Цены продаж · Данные DLD
Dubai Investment Park First, Dubai · Dubai Investment Park First
AED 861
Ср. цена / фут²
AED 537K
Ср. цена продажи
16
Сделок DLD
8.4%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Verdana Residence 4 is a residential building in Dubai Investment Park First, Dubai with approximately 392 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 537K — around AED 861 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park First, a typical unit in Verdana Residence 4 returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Verdana Residence 4; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Investment Park First, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Студия
AED 373K
AED 995/sqft
5 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 588K
AED 838/sqft
9 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 714K
AED 626/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 471K | AED 690 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 0 | 362 | AED 321K | AED 886 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 0 | 376 | AED 445K | AED 1,186 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 771K | AED 1,092 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 760K | AED 1,115 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,141 | AED 668K | AED 586 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 500K | AED 674 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 706 | AED 468K | AED 664 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 359K | AED 923 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,141 | AED 760K | AED 666 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 573K | AED 840 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 833K | AED 1,125 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 460K | AED 674 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 457K | AED 669 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 362 | AED 391K | AED 1,079 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 350K | AED 901 |
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
Рядом
Verdana Residence 5
Dubai Investment Park First · 214 сделок · AED 768K ср.
Verdana 4
Dubai Investment Park First · 191 сделок · AED 1.4M ср.
Verdana Residence 3
Dubai Investment Park First · 175 сделок · AED 661K ср.
Verdana Residence 6
Dubai Investment Park First · 133 сделок · AED 910K ср.
Verdana 5
Dubai Investment Park First · 116 сделок · AED 1.6M ср.
Verdana 6
Dubai Investment Park First · 103 сделок · AED 1.5M ср.
Verdana Residence 10
Dubai Investment Park First · 92 сделок · AED 771K ср.
Verdana 7
Dubai Investment Park First · 88 сделок · AED 1.5M ср.
Verdana 3
Dubai Investment Park First · 84 сделок · AED 1.5M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Verdana Residence 4, Dubai Investment Park First is AED 537K, around AED 861 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Dubai Investment Park First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdana Residence 4 yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
16 sales have been recorded in Verdana Residence 4 according to DLD data, across approximately 392 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Investment Park First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.