Цены продаж · Данные DLD

    Verdana (phase 1)

    Dubai Investment Park First, Dubai

    AED 1,728

    Ср. цена / фут²

    AED 1.5M

    Ср. цена продажи

    14

    Сделок DLD

    4.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Investment Park First

    Обзор рынка

    Verdana (phase 1) — цифры

    Verdana (phase 1) is a residential building in Dubai Investment Park First, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,728 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Verdana (phase 1), with the average price per square foot moving from AED 1,439 to AED 1,827 (+27%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park First, a typical unit in Verdana (phase 1) returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Verdana (phase 1); отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Investment Park First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Verdana (phase 1)

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+27%

    1,4881,6331,779Jan 26: AED 1,439/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,508/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,816/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 1,827/sqft · 3 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 1.5M

    AED 1,728/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    17 Aug 2026Sales4856AED 1.7MAED 1,987
    04 Aug 2026Sales4840AED 1.7MAED 1,979
    04 Aug 2026Sales4868AED 1.3MAED 1,516
    09 Jul 2026Sales4950AED 1.8MAED 1,866
    30 Jun 2026Sales4840AED 1.7MAED 1,979
    12 May 2026Sales4858AED 2.0MAED 2,349
    12 May 2026Sales4858AED 1.3MAED 1,549
    12 May 2026Sales4858AED 1.3MAED 1,549
    16 Apr 2026Sales4921AED 1.4MAED 1,477
    16 Apr 2026Sales4877AED 1.7MAED 1,984
    04 Apr 2026Sales4859AED 914KAED 1,064
    11 Mar 2026Sales4840AED 1.7MAED 2,021
    21 Jan 2026Sales4840AED 1.3MAED 1,578
    13 Jan 2026Sales4923AED 1.2MAED 1,300

    Рядом

    Другие здания в Dubai Investment Park First

    Verdana Residence 5

    Dubai Investment Park First · 208 сделок · AED 775K ср.

    Verdana Residence 3

    Dubai Investment Park First · 172 сделок · AED 662K ср.

    Verdana 4

    Dubai Investment Park First · 156 сделок · AED 1.4M ср.

    Verdana Residence 6

    Dubai Investment Park First · 129 сделок · AED 917K ср.

    Verdana 5

    Dubai Investment Park First · 97 сделок · AED 1.5M ср.

    Verdana Residence 10

    Dubai Investment Park First · 84 сделок · AED 771K ср.

    Verdana 3

    Dubai Investment Park First · 83 сделок · AED 1.4M ср.

    Verdana 6

    Dubai Investment Park First · 80 сделок · AED 1.6M ср.

    Verdana 7

    Dubai Investment Park First · 68 сделок · AED 1.5M ср.

    Вопросы

    Verdana (phase 1): часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Verdana (phase 1)?

    The average recorded sale price in Verdana (phase 1), Dubai Investment Park First is AED 1.5M, around AED 1,728 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Verdana (phase 1) going up or down?

    Average sale prices in Verdana (phase 1) have risen +27% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Verdana (phase 1)?

    Based on average Dubai Investment Park First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdana (phase 1) yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Verdana (phase 1)?

    14 sales have been recorded in Verdana (phase 1) according to DLD data.

    Рассматриваете Verdana (phase 1)?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Investment Park First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Investment Park First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат