Цены продаж · Данные DLD
Urbana Ii
Emaar South, Dubai
AED 951
Ср. цена / фут²
AED 1.5M
Ср. цена продажи
11
Сделок DLD
-
Всего юнитов
Обзор рынка
Urbana Ii — цифры
Urbana Ii is a residential building in Emaar South, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 951 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Urbana Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,022 to AED 853 (-16.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Urbana Ii; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Динамика цен в Urbana Ii
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-16.6%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
2 спальн.
AED 1.2M
AED 974/sqft
8 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 2.2M
AED 888/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,167 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 264K | AED 228 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,620 | AED 2.0M | AED 763 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,253 |
| 26 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 567K | AED 490 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,635 | AED 1.8M | AED 1,110 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,214 | AED 1.3M | AED 1,083 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,214 | AED 1.6M | AED 1,297 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,167 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,227 | AED 2.2M | AED 1,001 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,547 | AED 2.3M | AED 899 |
О районе
Urbana Ii находится в Emaar South
Emaar South is a thoughtfully planned mixed-use community that spans around 7 square kilometers, developed by Emaar Properties. This vibrant community is strategically located near Al Maktoum International Airport, offering exceptional connectivity to both Dubai and Abu Dhabi.
Открыть гид по району Emaar SouthРядом
Другие здания в Emaar South
Parkside
Emaar South · 31 сделок · AED 2.3M ср.
Golf Point
Emaar South · 27 сделок · AED 1.3M ср.
Parkside 3
Emaar South · 25 сделок · AED 2.5M ср.
Parkside 2
Emaar South · 22 сделок · AED 2.6M ср.
Golf Views
Emaar South · 18 сделок · AED 1.5M ср.
Greenview 2
Emaar South · 16 сделок · AED 2.8M ср.
Urbana Iii
Emaar South · 14 сделок · AED 1.7M ср.
Greenview
Emaar South · 13 сделок · AED 2.9M ср.
Urbana
Emaar South · 10 сделок · AED 1.5M ср.
Вопросы
Urbana Ii: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Urbana Ii?
The average recorded sale price in Urbana Ii, Emaar South is AED 1.5M, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Urbana Ii going up or down?
Average sale prices in Urbana Ii have eased -16.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Urbana Ii?
11 sales have been recorded in Urbana Ii according to DLD data.
Рассматриваете Urbana Ii?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Emaar South от консультантов Binayah — без давления, только цифры.