Цены продаж · Данные DLD
Sparklz By Danube
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,716
Ср. цена / фут²
AED 2.2M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
4.7%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Sparklz By Danube — цифры
Sparklz By Danube is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 358 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,716 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sparklz By Danube returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Sparklz By Danube; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jabal Ali First, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
2 спальн.
AED 1.8M
AED 1,689/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 2.4M
AED 1,730/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,380 | AED 2.3M | AED 1,691 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,091 | AED 1.8M | AED 1,689 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,380 | AED 2.4M | AED 1,769 |
Доступные объекты
Доступно сейчас в Sparklz By Danube
О районе
Sparklz By Danube находится в Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Открыть гид по району Jebel AliРядом
Другие здания в Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 304 сделок · AED 2.0M ср.
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 сделок · AED 2.7M ср.
South Garden E
Jabal Ali First · 221 сделок · AED 1.5M ср.
South Garden D
Jabal Ali First · 213 сделок · AED 1.6M ср.
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 202 сделок · AED 2.1M ср.
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 199 сделок · AED 2.3M ср.
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 сделок · AED 1.1M ср.
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 сделок · AED 966K ср.
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 сделок · AED 703K ср.
Вопросы
Sparklz By Danube: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Sparklz By Danube?
The average recorded sale price in Sparklz By Danube, Jabal Ali First is AED 2.2M, around AED 1,716 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Sparklz By Danube?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sparklz By Danube yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sparklz By Danube?
3 sales have been recorded in Sparklz By Danube according to DLD data, across approximately 358 units.
Рассматриваете Sparklz By Danube?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jabal Ali First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.