Цены продаж · Данные DLD

    Nourelle

    Um Suqaim Third, Dubai

    AED 2,955

    Ср. цена / фут²

    AED 4.3M

    Ср. цена продажи

    190

    Сделок DLD

    4.6%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Um Suqaim Third

    Обзор рынка

    Nourelle — цифры

    Nourelle is a residential building in Um Suqaim Third, Dubai with approximately 236 units. Dubai Land Department records show 190 sales in the building, at an average price of AED 4.3M — around AED 2,955 per square foot.

    Since January 2026, 190 sales completed in Nourelle, with the average price per square foot moving from AED 2,855 to AED 4,240 (+48.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Um Suqaim Third, a typical unit in Nourelle returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Um Suqaim Third.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Nourelle; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Um Suqaim Third, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Nourelle

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+48.5%

    3,0673,7044,340Jan 26: AED 2,855/sqft · 178 salesJan 26Feb 26: AED 4,552/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 4,270/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 4,460/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 4,240/sqft · 2 salesJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.9M

    AED 3,334/sqft

    63 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.1M

    AED 2,697/sqft

    85 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 6.4M

    AED 2,876/sqft

    41 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 20M

    AED 4,218/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Jul 2026Sales1845AED 4.0MAED 4,693
    01 Jul 2026Sales21,475AED 5.6MAED 3,788
    20 May 2026Sales11,043AED 4.2MAED 4,024
    19 May 2026Sales1837AED 4.1MAED 4,909
    08 May 2026Sales1897AED 4.0MAED 4,446
    31 Mar 2026Sales1870AED 3.9MAED 4,527
    06 Mar 2026Sales21,347AED 5.4MAED 4,012
    23 Feb 2026Sales1851AED 4.2MAED 4,913
    23 Feb 2026Sales21,287AED 5.4MAED 4,205
    10 Feb 2026Sales1844AED 4.3MAED 5,096
    05 Feb 2026Sales21,270AED 5.2MAED 4,123
    05 Feb 2026Sales32,141AED 9.5MAED 4,423
    06 Jan 2026Sales21,270AED 5.3MAED 4,161
    06 Jan 2026Sales21,264AED 5.5MAED 4,324
    06 Jan 2026Sales1847AED 4.4MAED 5,143
    06 Jan 2026Sales1847AED 4.3MAED 5,092
    06 Jan 2026Sales21,678AED 6.4MAED 3,790
    06 Jan 2026Sales32,141AED 9.6MAED 4,463
    06 Jan 2026Sales21,678AED 6.4MAED 3,825
    06 Jan 2026Sales1847AED 4.4MAED 5,139

    Рядом

    Другие здания в Um Suqaim Third

    Lamaa

    Um Suqaim Third · 41 сделок · AED 2.9M ср.

    Jomana

    Um Suqaim Third · 23 сделок · AED 3.4M ср.

    Jadeel -madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 18 сделок

    Asayel At Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 14 сделок · AED 3.5M ср.

    Elara

    Um Suqaim Third · 3 сделок · AED 3.3M ср.

    Al Jazi - Madinat Jumeriah Living

    Um Suqaim Third · 2 сделок · AED 2.7M ср.

    Jumeirah Hills - The Palaces

    Um Suqaim Third

    Jumeirah Living Marsa Al Arab

    Um Suqaim Third

    Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third

    Вопросы

    Nourelle: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Nourelle?

    The average recorded sale price in Nourelle, Um Suqaim Third is AED 4.3M, around AED 2,955 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Nourelle going up or down?

    Average sale prices in Nourelle have risen +48.5% per square foot since January 2026, across 190 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Nourelle?

    Based on average Um Suqaim Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nourelle yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Nourelle?

    190 sales have been recorded in Nourelle according to DLD data, across approximately 236 units.

    Рассматриваете Nourelle?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Um Suqaim Third от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Um Suqaim Third
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат