Цены продаж · Данные DLD

    Lunaya

    Saih Shuaib 1, Dubai

    AED 2,584

    Ср. цена / фут²

    AED 11M

    Ср. цена продажи

    406

    Сделок DLD

    2.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Saih Shuaib 1

    Обзор рынка

    Lunaya — цифры

    Lunaya is a residential building in Saih Shuaib 1, Dubai. Dubai Land Department records show 406 sales in the building, at an average price of AED 11M — around AED 2,584 per square foot.

    Since April 2026, 405 sales completed in Lunaya, with the average price per square foot moving from AED 2,577 to AED 2,612 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 1, a typical unit in Lunaya returns an estimated 2.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 1.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Lunaya; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Saih Shuaib 1, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Lunaya

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с April 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+1.3%

    2,5682,6862,803Apr 26: AED 2,577/sqft · 273 salesApr 26May 26: AED 2,529/sqft · 62 salesMay 26Jun 26: AED 2,649/sqft · 25 salesJun 26Jul 26: AED 2,652/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 2,842/sqft · 17 salesAug 26Sep 26: AED 2,612/sqft · 13 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    4 спальн.

    AED 8.0M

    AED 2,589/sqft

    405 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    25 Sept 2026Sales42,152AED 6.8MAED 3,159
    25 Sept 2026Sales45,520AED 12MAED 2,235
    24 Sept 2026Sales45,519AED 12MAED 2,129
    23 Sept 2026Sales42,934AED 7.3MAED 2,496
    15 Sept 2026Sales46,297AED 13MAED 2,088
    15 Sept 2026Sales45,521AED 12MAED 2,228
    15 Sept 2026Sales45,520AED 12MAED 2,190
    15 Sept 2026Sales42,154AED 7.3MAED 3,400
    15 Sept 2026Sales42,152AED 2.2MAED 1,030
    15 Sept 2026Sales42,154AED 7.3MAED 3,400
    14 Sept 2026Sales42,154AED 7.3MAED 3,400
    14 Sept 2026Sales42,154AED 6.9MAED 3,205
    14 Sept 2026Sales42,154AED 6.4MAED 2,992
    26 Aug 2026Sales47,180AED 18MAED 2,482
    26 Aug 2026Sales42,154AED 7.3MAED 3,400
    26 Aug 2026Sales41,834AED 5.2MAED 2,848
    26 Aug 2026Sales42,920AED 7.7MAED 2,632
    19 Aug 2026Sales41,828AED 5.2MAED 2,829
    19 Aug 2026Sales41,834AED 5.2MAED 2,848
    19 Aug 2026Sales42,935AED 7.3MAED 2,478

    Рядом

    Другие здания в Saih Shuaib 1

    Route 66

    Saih Shuaib 1

    Вопросы

    Lunaya: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Lunaya?

    The average recorded sale price in Lunaya, Saih Shuaib 1 is AED 11M, around AED 2,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lunaya going up or down?

    Average sale prices in Lunaya have risen +1.3% per square foot since April 2026, across 405 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lunaya?

    Based on average Saih Shuaib 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lunaya yields roughly 2.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lunaya?

    406 sales have been recorded in Lunaya according to DLD data.

    Рассматриваете Lunaya?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Saih Shuaib 1 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Saih Shuaib 1
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат