Цены продаж · Данные DLD
La Rosa Phase 2
Villanova, Dubai
AED 1,419
Ср. цена / фут²
AED 3.5M
Ср. цена продажи
14
Сделок DLD
-
Всего юнитов
Обзор рынка
La Rosa Phase 2 — цифры
La Rosa Phase 2 is a residential building in Villanova, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,419 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in La Rosa Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 1,341 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по La Rosa Phase 2; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Динамика цен в La Rosa Phase 2
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-13.9%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
3 спальн.
AED 2.8M
AED 1,551/sqft
5 сделок · за 12 месяцев
4 спальн.
AED 3.8M
AED 1,345/sqft
9 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Oct 2026 | Sales | 4 | 2,959 | AED 3.7M | AED 1,250 |
| 20 Oct 2026 | Sales | 4 | 2,691 | AED 3.9M | AED 1,431 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,890 | AED 3.1M | AED 1,627 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 4 | 3,013 | AED 3.7M | AED 1,228 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,892 | AED 2.5M | AED 1,322 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,739 | AED 3.8M | AED 1,404 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,749 | AED 3.5M | AED 1,255 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,734 | AED 2.7M | AED 1,557 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,197 | AED 4.0M | AED 1,267 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 3.3M | AED 1,736 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,859 | AED 3.6M | AED 1,277 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,899 | AED 4.0M | AED 1,396 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,721 | AED 4.3M | AED 1,598 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,781 | AED 2.7M | AED 1,516 |
О районе
La Rosa Phase 2 находится в Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Открыть гид по району VillanovaРядом
Другие здания в Villanova
La Violeta 2
Villanova · 37 сделок · AED 3.4M ср.
Villanova Amaranta
Villanova · 19 сделок
Villanova Amaranta 3
Villanova · 18 сделок · AED 3.0M ср.
Villanova Amaranta B
Villanova · 14 сделок · AED 2.8M ср.
La Violeta 1
Villanova · 13 сделок · AED 3.3M ср.
La Rosa 3
Villanova · 10 сделок · AED 3.4M ср.
La Rosa 5
Villanova · 10 сделок · AED 3.6M ср.
La Quinta
Villanova · 7 сделок · AED 5.1M ср.
La Rosa 6
Villanova · 7 сделок
Вопросы
La Rosa Phase 2: часто задаваемые вопросы
What is the average price in La Rosa Phase 2?
The average recorded sale price in La Rosa Phase 2, Villanova is AED 3.5M, around AED 1,419 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Rosa Phase 2 going up or down?
Average sale prices in La Rosa Phase 2 have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in La Rosa Phase 2?
14 sales have been recorded in La Rosa Phase 2 according to DLD data.
Рассматриваете La Rosa Phase 2?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Villanova от консультантов Binayah — без давления, только цифры.