Цены продаж · Данные DLD

    Gemini Splendor

    Sobha Heartland, Dubai

    AED 1,557

    Ср. цена / фут²

    AED 1.7M

    Ср. цена продажи

    15

    Сделок DLD

    -

    Всего юнитов

    Смотреть объявления Обзор Sobha Heartland

    Обзор рынка

    Gemini Splendor — цифры

    Gemini Splendor is a residential building in Sobha Heartland, Dubai. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,557 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Gemini Splendor, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 1,578 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Gemini Splendor; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.

    Динамика цен

    Динамика цен в Gemini Splendor

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+1.1%

    1,5541,5711,587Jan 26: AED 1,561/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,577/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,580/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,577/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,578/sqft · 2 salesJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,524/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.1M

    AED 1,586/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    12 Aug 2026Sales1861AED 1.3MAED 1,482
    09 Jun 2026Sales21,267AED 2.0MAED 1,579
    09 Jun 2026Sales1899AED 1.4MAED 1,578
    08 May 2026Sales21,267AED 2.0MAED 1,578
    04 May 2026Sales21,275AED 2.0MAED 1,575
    29 Apr 2026Sales21,276AED 2.0MAED 1,567
    22 Apr 2026Sales21,275AED 2.0MAED 1,580
    01 Apr 2026Sales21,272AED 2.0MAED 1,592
    24 Mar 2026Sales1985AED 1.4MAED 1,431
    12 Feb 2026Sales1880AED 1.4MAED 1,580
    03 Feb 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,575
    23 Jan 2026Sales21,635AED 2.6MAED 1,570
    23 Jan 2026Sales21,275AED 2.1MAED 1,650
    16 Jan 2026Sales1879AED 1.3MAED 1,423
    13 Jan 2026Sales1899AED 1.4MAED 1,600

    Рядом

    Другие здания в Sobha Heartland

    Sobha Hartland - The Crest

    Sobha Heartland · 164 сделок · AED 2.1M ср.

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Sobha Heartland · 145 сделок · AED 2.8M ср.

    Sobha Creek Vistas

    Sobha Heartland · 102 сделок · AED 1.1M ср.

    Sobha Creek Vistas Reserve

    Sobha Heartland · 50 сделок · AED 1.0M ср.

    Sobha Hartland Greens - Phase Iii

    Sobha Heartland · 45 сделок · AED 686K ср.

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Sobha Heartland · 41 сделок · AED 4.4M ср.

    Sobha Hartland Waves

    Sobha Heartland · 35 сделок · AED 1.3M ср.

    Wilton Terraces

    Sobha Heartland · 33 сделок · AED 1.7M ср.

    Sobha Hartland Waves Grande

    Sobha Heartland · 29 сделок · AED 2.2M ср.

    Вопросы

    Gemini Splendor: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Gemini Splendor?

    The average recorded sale price in Gemini Splendor, Sobha Heartland is AED 1.7M, around AED 1,557 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Gemini Splendor going up or down?

    Average sale prices in Gemini Splendor have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Gemini Splendor?

    15 sales have been recorded in Gemini Splendor according to DLD data.

    Рассматриваете Gemini Splendor?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Sobha Heartland от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Sobha Heartland
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат