Цены продаж · Данные DLD

    Edmonton Elm

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 924

    Ср. цена / фут²

    AED 865K

    Ср. цена продажи

    11

    Сделок DLD

    9.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Jumeirah Village Triangle

    Обзор рынка

    Edmonton Elm — цифры

    Edmonton Elm is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 924 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Edmonton Elm; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jumeirah Village Triangle, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Edmonton Elm

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-21.2%

    8709771,084Feb 26: AED 1,120/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 834/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 883/sqft · 2 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 677K

    AED 999/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 678K

    AED 839/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.1M

    AED 925/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 1.9M

    AED 795/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    03 Oct 2026Sales1791AED 605KAED 764
    20 Aug 2026Sales1840AED 750KAED 893
    14 Aug 2026Sales0630AED 550KAED 873
    17 Jul 2026Sales0642AED 560KAED 872
    10 Jul 2026Sales32,390AED 1.9MAED 795
    24 Jun 2026Sales0542AED 580KAED 1,070
    19 Jun 2026Sales21,145AED 1.1MAED 1,004
    13 May 2026Sales0631AED 497KAED 788
    06 Apr 2026Sales1791AED 680KAED 859
    19 Feb 2026Sales21,229AED 1.0MAED 846
    16 Feb 2026Sales0861AED 1.2MAED 1,394

    Рядом

    Другие здания в Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 сделок · AED 1.6M ср.

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 сделок · AED 1.3M ср.

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 сделок · AED 1.1M ср.

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 сделок · AED 1.1M ср.

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 сделок · AED 1.1M ср.

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 сделок · AED 739K ср.

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 сделок · AED 1.6M ср.

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 сделок · AED 1.5M ср.

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 сделок · AED 1.2M ср.

    Вопросы

    Edmonton Elm: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Edmonton Elm?

    The average recorded sale price in Edmonton Elm, Jumeirah Village Triangle is AED 865K, around AED 924 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Edmonton Elm going up or down?

    Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Edmonton Elm?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Edmonton Elm?

    11 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data.

    Рассматриваете Edmonton Elm?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jumeirah Village Triangle от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат