Цены продаж · Данные DLD
Bluewaters Residences
Dubai Marina, Dubai · Bluewaters Island
AED 4,911
Ср. цена / фут²
AED 8.7M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
2.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Bluewaters Residences — цифры
Bluewaters Residences is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 751 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 4,911 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Bluewaters Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,953 to AED 4,827 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bluewaters Residences returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Bluewaters Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Bluewaters Residences
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с October 2026-2.5%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
2 спальн.
AED 8.7M
AED 4,911/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 2 | 1,636 | AED 7.9M | AED 4,827 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 2,095 | AED 9.1M | AED 4,344 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,659 | AED 9.2M | AED 5,562 |
Владеете квартирой в Bluewaters Residences? За сколько её можно продать?
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
О районе
Bluewaters Residences находится в Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Открыть гид по району Dubai MarinaРядом
Другие здания в Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 184 сделок · AED 992K ср.
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 82 сделок · AED 15M ср.
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 56 сделок · AED 10M ср.
Park Islands
Dubai Marina · 55 сделок · AED 2.2M ср.
Beach Mansion
Dubai Marina · 48 сделок · AED 4.6M ср.
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 45 сделок · AED 4.8M ср.
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 45 сделок · AED 4.7M ср.
Silverene
Dubai Marina · 40 сделок · AED 2.1M ср.
Princess Tower
Dubai Marina · 39 сделок · AED 2.3M ср.
Вопросы
Bluewaters Residences: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Bluewaters Residences?
The average recorded sale price in Bluewaters Residences, Dubai Marina is AED 8.7M, around AED 4,911 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bluewaters Residences going up or down?
Average sale prices in Bluewaters Residences have eased -2.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bluewaters Residences?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bluewaters Residences yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bluewaters Residences?
3 sales have been recorded in Bluewaters Residences according to DLD data, across approximately 751 units.
Рассматриваете Bluewaters Residences?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.