Цены продаж · Данные DLD
Jaddaf Waterfront, Dubai
AED 2,492
Ср. цена / фут²
AED 126M
Ср. цена продажи
4
Сделок DLD
-
Всего юнитов
Обзор рынка
Binghatti Spectre is a residential building in Jaddaf Waterfront, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 126M — around AED 2,492 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Binghatti Spectre, with the average price per square foot moving from AED 4,210 to AED 1,919 (-54.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Binghatti Spectre; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-54.4%
Типы юнитов
1 спальн.
AED 1.3M
AED 1,615/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Oct 2026 | Sales | - | 996 | AED 2.5M | AED 2,527 |
| 28 Oct 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 1.3M | AED 1,611 |
| 22 Oct 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 1.3M | AED 1,619 |
| 22 Jan 2026 | Sales | - | 118,762 | AED 500M | AED 4,210 |
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
Рядом
Binghatti Twilight
Jaddaf Waterfront · 47 сделок · AED 1.9M ср.
Montage
Jaddaf Waterfront · 46 сделок · AED 1.5M ср.
Binghatti Moonlight
Jaddaf Waterfront · 45 сделок · AED 1.9M ср.
Amazonia
Jaddaf Waterfront · 26 сделок · AED 1.4M ср.
D1
Jaddaf Waterfront · 25 сделок · AED 2.4M ср.
Boutique 23
Jaddaf Waterfront · 21 сделок · AED 1.1M ср.
Celeste
Jaddaf Waterfront · 21 сделок · AED 2.0M ср.
Palazzo Versace
Jaddaf Waterfront · 13 сделок · AED 5.6M ср.
Boutique Xll
Jaddaf Waterfront · 12 сделок · AED 1.0M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Binghatti Spectre, Jaddaf Waterfront is AED 126M, around AED 2,492 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Binghatti Spectre have eased -54.4% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
4 sales have been recorded in Binghatti Spectre according to DLD data.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jaddaf Waterfront от консультантов Binayah — без давления, только цифры.