Цены продаж · Данные DLD
Beach Isle
Dubai Harbour, Dubai
AED 3,364
Ср. цена / фут²
AED 4.9M
Ср. цена продажи
14
Сделок DLD
-
Всего юнитов
Обзор рынка
Beach Isle — цифры
Beach Isle is a residential building in Dubai Harbour, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 3,364 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Beach Isle, with the average price per square foot moving from AED 3,598 to AED 2,904 (-19.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Beach Isle; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Динамика цен в Beach Isle
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-19.3%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 2.2M
AED 2,679/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 4.1M
AED 3,219/sqft
7 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 7.2M
AED 3,840/sqft
5 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,304 | AED 2.6M | AED 1,955 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 4.0M | AED 3,454 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,304 | AED 3.2M | AED 2,491 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,480 | AED 5.5M | AED 3,716 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 765 | AED 2.0M | AED 2,564 |
| 19 May 2026 | Sales | 3 | 1,911 | AED 7.3M | AED 3,821 |
| 18 May 2026 | Sales | 3 | 1,932 | AED 5.0M | AED 2,593 |
| 18 May 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 4.3M | AED 3,596 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,323 | AED 4.2M | AED 3,174 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,900 | AED 7.5M | AED 3,947 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,871 | AED 8.3M | AED 4,436 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,110 | AED 4.6M | AED 4,146 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 2.5M | AED 2,795 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,795 | AED 7.9M | AED 4,401 |
О районе
Beach Isle находится в Dubai Harbour
Dubai Harbour is a landmark waterfront destination by Shamal Holding, set between Dubai Marina and JBR around the region's largest marina and the striking Dubai Lighthouse, complete with a cruise terminal, beach and retail promenade. It has rapidly become one of the city's most desirable coastal addresses, offering direct sea and Palm Jumeirah views with Marina's dining, retail and metro links moments away.
Открыть гид по району Dubai HarbourРядом
Другие здания в Dubai Harbour
Beach Mansion
Dubai Harbour · 43 сделок · AED 4.4M ср.
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Harbour · 41 сделок · AED 4.8M ср.
Palace Beach Residence
Dubai Harbour · 37 сделок · AED 4.8M ср.
Sunrise Bay
Dubai Harbour · 28 сделок · AED 3.3M ср.
Bayview
Dubai Harbour · 26 сделок · AED 7.7M ср.
Marina Vista
Dubai Harbour · 20 сделок · AED 3.3M ср.
Address The Bay
Dubai Harbour · 19 сделок · AED 7.5M ср.
Seapoint
Dubai Harbour · 16 сделок · AED 7.7M ср.
Beach Vista
Dubai Harbour · 16 сделок · AED 3.8M ср.
Вопросы
Beach Isle: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Beach Isle?
The average recorded sale price in Beach Isle, Dubai Harbour is AED 4.9M, around AED 3,364 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Beach Isle going up or down?
Average sale prices in Beach Isle have eased -19.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Beach Isle?
14 sales have been recorded in Beach Isle according to DLD data.
Рассматриваете Beach Isle?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Harbour от консультантов Binayah — без давления, только цифры.