Azizi Amber, Jabal Ali First

Цены продаж · Данные DLD

Azizi Amber

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,426

Ср. цена / фут²

AED 1.4M

Ср. цена продажи

11

Сделок DLD

5.6%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Jebel Ali

Обзор рынка

Azizi Amber — цифры

Azizi Amber is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 115 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,426 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Azizi Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,381 to AED 1,341 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Amber returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Amber; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jabal Ali First, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi Amber

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-2.9%

1,3251,3551,384Jan 26: AED 1,381/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,316/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,341/sqft · 2 salesJun 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 629K

AED 1,696/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.3M

AED 1,355/sqft

5 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 1.8M

AED 1,381/sqft

4 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
08 Sept 2026Sales0365AED 600KAED 1,642
31 Jul 2026Sales0376AED 658KAED 1,749
17 Jun 2026Sales2985AED 1.2MAED 1,208
03 Jun 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,473
12 May 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,436
11 Mar 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,316
06 Mar 2026Sales31,261AED 1.7MAED 1,316
23 Feb 2026Sales2985AED 1.3MAED 1,350
21 Feb 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,435
28 Jan 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,427
27 Jan 2026Sales31,534AED 2.0MAED 1,335

О районе

Azizi Amber находится в Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

Открыть гид по району Jebel Ali

Рядом

Другие здания в Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 сделок · AED 2.0M ср.

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 сделок · AED 2.7M ср.

South Garden E

Jabal Ali First · 221 сделок · AED 1.5M ср.

South Garden D

Jabal Ali First · 213 сделок · AED 1.6M ср.

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 сделок · AED 2.1M ср.

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 сделок · AED 2.3M ср.

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 сделок · AED 1.1M ср.

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 сделок · AED 966K ср.

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 сделок · AED 703K ср.

Вопросы

Azizi Amber: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi Amber?

The average recorded sale price in Azizi Amber, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,426 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Amber going up or down?

Average sale prices in Azizi Amber have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Amber?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Amber yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Amber?

11 sales have been recorded in Azizi Amber according to DLD data, across approximately 115 units.

Рассматриваете Azizi Amber?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jabal Ali First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Jabal Ali First
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат