Цены продаж · Данные DLD

    Amaal 8

    Ras Al Khor Industrial First, Dubai

    AED 2,334

    Ср. цена / фут²

    AED 3.4M

    Ср. цена продажи

    139

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Ras Al Khor Industrial First

    Обзор рынка

    Amaal 8 — цифры

    Amaal 8 is a residential building in Ras Al Khor Industrial First, Dubai with approximately 533 units. Dubai Land Department records show 139 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,334 per square foot.

    Since January 2026, 138 sales completed in Amaal 8, with the average price per square foot moving from AED 2,183 to AED 2,577 (+18%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Ras Al Khor Industrial First, a typical unit in Amaal 8 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ras Al Khor Industrial First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Amaal 8; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Ras Al Khor Industrial First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Amaal 8

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+18%

    2,2212,3742,526Jan 26: AED 2,183/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,239/sqft · 33 salesFeb 26Mar 26: AED 2,414/sqft · 22 salesMar 26May 26: AED 2,305/sqft · 29 salesMay 26Jun 26: AED 2,170/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 2,446/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 2,326/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 2,577/sqft · 6 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.9M

    AED 2,265/sqft

    87 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.2M

    AED 2,296/sqft

    41 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 5.5M

    AED 2,451/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    5 спальн.

    AED 62M

    AED 5,564/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales1906AED 2.2MAED 2,427
    30 Sept 2026Sales1867AED 2.2MAED 2,575
    29 Sept 2026Sales1931AED 2.4MAED 2,598
    29 Sept 2026Sales21,583AED 4.5MAED 2,812
    26 Sept 2026Sales1889AED 2.0MAED 2,254
    08 Sept 2026Sales1879AED 2.3MAED 2,603
    07 Sept 2026Sales21,216AED 3.2MAED 2,617
    19 Aug 2026Sales1868AED 2.1MAED 2,396
    11 Aug 2026Sales21,216AED 3.1MAED 2,520
    06 Aug 2026Sales1846AED 1.4MAED 1,679
    05 Aug 2026Sales1890AED 2.1MAED 2,394
    05 Aug 2026Sales1755AED 1.9MAED 2,458
    03 Aug 2026Sales1923AED 2.0MAED 2,158
    03 Aug 2026Sales1871AED 1.9MAED 2,139
    03 Aug 2026Sales1903AED 2.6MAED 2,931
    03 Aug 2026Sales1871AED 1.9MAED 2,195
    03 Aug 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,386
    30 Jul 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,379
    30 Jul 2026Sales21,237AED 3.1MAED 2,493
    30 Jul 2026Sales1892AED 2.2MAED 2,504

    Рядом

    Другие здания в Ras Al Khor Industrial First

    Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 151 сделок · AED 2.1M ср.

    The Element At Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 65 сделок · AED 3.7M ср.

    Вопросы

    Amaal 8: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Amaal 8?

    The average recorded sale price in Amaal 8, Ras Al Khor Industrial First is AED 3.4M, around AED 2,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amaal 8 going up or down?

    Average sale prices in Amaal 8 have risen +18% per square foot since January 2026, across 138 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amaal 8?

    Based on average Ras Al Khor Industrial First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amaal 8 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amaal 8?

    139 sales have been recorded in Amaal 8 according to DLD data, across approximately 533 units.

    Рассматриваете Amaal 8?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Ras Al Khor Industrial First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Ras Al Khor Industrial First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат