NOUVEAUX LANCEMENTS

    Projets sur plan à Downtown Dubai, Dubaï

    Le quartier trophée. Vues sur le Burj Khalifa, Dubai Mall à pied et adresses de prestige affichant les prix les plus élevés.

    Pourquoi acheter sur plan à Downtown Dubai

    Downtown est le cœur premium de Dubaï. Ici, les acheteurs privilégient le prestige et la préservation du capital plutôt que le rendement. Le prix moyen au sqft (AED 2 200-3 500) reflète la prime de marque des adresses voisines du Burj Khalifa. La liquidité à la revente est excellente et les plus de 80 millions de visiteurs annuels de Dubai Mall soutiennent la demande commerciale. Profil idéal : acheteurs comptant, sur un horizon long.

    Downtown Dubai market snapshot

    DLD + listings data

    AED 2,977

    Avg Price / sqft

    4.6%

    Avg Gross Yield

    65

    Listings Available

    AED 2.7M

    Avg Sale Price

    Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

    Downtown Dubai: frequently asked questions

    Quel est le prix moyen au pied carré à Downtown Dubai ?+
    Le prix de vente moyen actuel à Downtown Dubai est d'environ AED 2,977 par pied carré, d'après les dernières annonces et les données du Dubai Land Department (DLD).
    Quel rendement locatif puis-je espérer à Downtown Dubai ?+
    Downtown Dubai offre un rendement locatif brut moyen d'environ 4.6%, calculé à partir de contrats de location DLD/Ejari. Le rendement réel varie selon l'immeuble, le type de bien et l'ameublement.
    Downtown Dubai convient-il mieux au sur plan ou au prêt à emménager ?+
    Downtown Dubai compte actuellement environ 63 annonces sur plan et 2 annonces prêtes à emménager (revente). Le sur plan convient aux investisseurs recherchant des plans de paiement et une plus-value ; le prêt à emménager convient aux occupants et à un revenu locatif immédiat.
    Combien coûte un bien à Downtown Dubai ?+
    Le prix affiché moyen à Downtown Dubai est d'environ AED 2,700,000, mais il varie fortement selon la taille du bien, la vue et l'immeuble. Parcourez les annonces en direct ci-dessus pour les disponibilités actuelles.
    Pour les écoles, les transports et l'aperçu complet du quartier, consultez le guide du quartier Downtown Dubai →

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