Nad Al Sheba
Un havre suburbain serein à Dubaï
Un havre suburbain serein à Dubaï
Nad Al Sheba est une communauté résidentielle bien établie à Dubaï, développée par un consortium de promoteurs renommés dont Meraas et Binghatti Developers. Connue pour son atmosphère tranquille, cette communauté est particulièrement attrayante pour les familles et les personnes en quête d'un mode de vie suburbain tout en conservant la proximité des activités animées de la ville. L'agencement planifié met l'accent sur les espaces ouverts et la verdure, créant une retraite paisible loin de l'agitation de la vie urbaine.
À quelques minutes de tout ce qui compte
- Dubai Mall~15 minutes
- Downtown Dubai~15 minutes
- Dubai International Airport~20 minutes
Aperçu du marché immobilier de Nad Al Sheba
AED 1,935
Prix moyen / sqft
6,575,507
Prix de vente moyen
98
Ventes depuis Jan 2026
7
Immeubles suivis
Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Nad Al Sheba. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.
Prix de vente par immeuble à Nad Al Sheba
Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.
Tout pour une vie bien vécue
Nad Al Sheba est conçu en pensant à la vie de famille, offrant une variété de commodités qui favorisent un mode de vie actif. Les résidents bénéficient de parcs bien entretenus, d'établissements éducatifs et d'un centre commercial sur le point d'ouvrir qui comptera plus de 200 points de vente, de nombreuses options de restauration et des installations de loisirs. La communauté est également équipée de pistes cyclables et de jogging, de terrains de sport et d'aires de jeux pour enfants, améliorant la qualité de vie de ses résidents.
Parcs et loisirs
- Parcs bien entretenus
- Pistes cyclables et de jogging
- Terrains de sport
- Aires de jeux pour enfants
Shopping et restauration
- Centre commercial à venir avec plus de 200 points de vente
- Diverses options de restauration
Éducation
- Proximité des écoles et des établissements éducatifs
Lancements en vedette à Nad Al Sheba
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
Prix sur demande
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
Prix sur demande
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
Pourquoi investir à Nad Al Sheba
Un quartier suburbain établi de villas et d'immeubles bas de style méditerranéen et marocain, qui accueille aujourd'hui de nouveaux projets de Meraas, Sobha et Binghatti sur ses parcelles restantes.
Bon à savoir
Quels types de biens sont disponibles à Nad Al Sheba ?
La communauté propose un mélange de villas de style méditerranéen et marocain traditionnel ainsi que des appartements modernes.
À quelle distance se trouve Nad Al Sheba de Downtown Dubai ?
Elle se trouve à environ 15 minutes de Downtown Dubai.
Quelles commodités les résidents peuvent-ils attendre ?
Les résidents peuvent profiter de parcs, d'un centre commercial, d'établissements éducatifs et d'installations de loisirs.
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