Dubai Science Park community in Dubai — properties for sale & rent
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Community Guide · Communauté en zone franche

Dubai Science Park

Un pôle d'innovation et de croissance

18
Projets sur plan
Non spécifié publiquement
Superficie du terrain
15-20 min
Vers Mall of the Emirates
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À propos du quartier

Un pôle d'innovation et de croissance

Dubai Science Park est une communauté soigneusement conçue située à Al Barsha South, s'adressant principalement aux professionnels, aux familles et aux entrepreneurs, en particulier ceux impliqués dans les domaines de la science, de la santé et de l'innovation. Cette zone franche se caractérise par un environnement collaboratif qui encourage la croissance et la créativité parmi ses résidents et ses entreprises, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie avant-gardiste.

La communauté bénéficie de son emplacement stratégique, avec une connectivité sans faille vers les principaux axes routiers tels que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, permettant aux résidents d'accéder facilement aux destinations clés à travers Dubaï. Des lieux importants tels que Mall of the Emirates et Dubai Marina peuvent être atteints en environ 15-20 minutes, tandis que Downtown Dubai et Dubai International Airport se trouvent à 25-30 minutes en voiture. La disponibilité des options de transport public renforce encore l'accessibilité, garantissant que les déplacements sont pratiques pour tous.

Les offres immobilières de Dubai Science Park comprennent des appartements modernes et un nombre limité de villas, ainsi que divers développements sur plan qui s'adressent tant aux résidents à long terme qu'aux investisseurs. La structure de prix compétitive reflète l'attrait de la communauté auprès des locataires comme des propriétaires occupants. Les résidents profitent d'un éventail de commodités qui favorisent un mode de vie actif, notamment des piscines, des centres de remise en forme, des aires de jeux pour enfants et des parcs paysagers, le tout dans un environnement propice à la marche.

Emplacement et accessibilité

À quelques minutes de tout ce qui compte

  • Mall of the Emirates~15-20 minutes
  • Dubai Marina~15-20 minutes
  • Downtown Dubai~25-30 minutes
  • Dubai International Airport~25-30 minutes
Données de marché en direct

Aperçu du marché immobilier de Dubai Science Park

AED 1,811

Prix moyen / sqft

1,472,766

Prix de vente moyen

1,134

Ventes depuis Jan 2026

16

Immeubles suivis

Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Dubai Science Park. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.

Prix de vente par immeuble à Dubai Science Park

Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.

Commodités et art de vivre

Tout pour une vie bien vécue

Les résidents profitent d'un éventail de commodités qui favorisent un mode de vie actif, notamment des piscines, des centres de remise en forme, des aires de jeux pour enfants et des parcs paysagers, le tout dans un environnement propice à la marche.

Installations de loisirs

  • Piscines
  • Centres de remise en forme
  • Aires de jeux pour enfants
  • Parcs paysagers

Commodité

  • Accès aux transports publics
  • Proximité des principaux axes routiers
Projets sur plan · 18 disponibles

Lancements en vedette à Dubai Science Park

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Marché locatif

À louer à Dubai Science Park

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Perspectives d'investissement

Pourquoi investir à Dubai Science Park

Un quartier en zone franche à Al Barsha South dont le parc résidentiel se compose presque exclusivement d'appartements de moyenne hauteur, avec des habitants issus des entreprises scientifiques et de santé implantées sur le site.

18
Projets sur plan
1,134
Ventes depuis Jan 2026
AED 1,811
Prix moyen / sqft
10+
Promoteurs actifs
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Questions fréquentes

Bon à savoir

Quels types de biens sont disponibles à Dubai Science Park ?

La communauté propose des appartements modernes et un nombre limité de villas.

Comment est la connectivité à Dubai Science Park ?

Les résidents bénéficient d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux options de transport public.

Comment se porte le marché locatif à Dubai Science Park ?

La région dispose d'un marché locatif actif, dont les locataires proviennent en grande partie des entreprises et des centres de recherche environnants.

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