Prix de vente · Données DLD
Celadon
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,587
Prix moy. / pi²
AED 2.2M
Prix de vente moy.
3
Ventes DLD enregistrées
5.1%
Rendement brut est.
Aperçu du marché
Celadon — les chiffres
Celadon is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,587 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Celadon, with the average price per square foot moving from AED 2,637 to AED 2,488 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Celadon returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Les chiffres proviennent des registres de transactions du Dubai Land Department pour Celadon ; chaque unité varie selon l'étage, la vue et les finitions. Le rendement brut est estimé par rapport aux loyers résidentiels moyens à Al Wasl, avant charges.
Tendance des prix
Tendance des prix à Celadon
Prix de vente moyen par pi² et par mois depuis October 2026-5.7%
Types d'unités
Prix par type d'unité
1 ch.
AED 1.8M
AED 2,479/sqft
2 ventes · 12 derniers mois
2 ch.
AED 3.0M
AED 2,802/sqft
1 vente · 12 derniers mois
Transactions
Prix de vente récents
| Date | Type | Ch. | Surface (pi²) | Prix | AED/pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.8M | AED 2,488 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,053 | AED 3.0M | AED 2,802 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.9M | AED 2,471 |
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À propos du quartier
Celadon se situe à City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
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FAQ
Celadon : questions fréquentes
What is the average price in Celadon?
The average recorded sale price in Celadon, Al Wasl is AED 2.2M, around AED 2,587 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Celadon going up or down?
Average sale prices in Celadon have eased -5.7% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Celadon?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celadon yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Celadon?
3 sales have been recorded in Celadon according to DLD data, across approximately 161 units.
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