فلل للإيجار في دبي

نعم. يمكن لجميع الجنسيات الاستئجار في دبي. ستحتاج إلى جواز سفر وتأشيرة إقامة في الإمارات أو هوية إماراتية؛ ويمكن للسياح الاستئجار لفترات قصيرة. ويُسجَّل كل عقد إيجار لدى مؤسسة التنظيم العقاري عبر «إيجاري».

يُدفع الإيجار السنوي عادةً بـ 1-4 شيكات مؤجلة, وعدد الشيكات الأقل غالبًا يضمن سعرًا أفضل. وتقبل بعض الجهات الآن الدفع الشهري بالبطاقة أو التحويل مقابل زيادة بسيطة.

«إيجاري» هو النظام الرسمي لتسجيل عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. التسجيل إلزامي ولازم لتوصيل ديوا، وكفالة تأشيرات العائلة، وتسجيل الأبناء في المدارس. وتبلغ تكلفته نحو 220 درهمًا.

احسب تأمينًا قابلًا للاسترداد (5% من الإيجار السنوي غير المفروش، و10% للمفروش)، وعمولة الوكالة (عادةً 5% من الإيجار السنوي)، ورسوم «إيجاري» (~220 درهمًا)، وتأمين ديوا (2,000 درهم للشقة / 4,000 درهم للفيلا).

فقط ضمن حدود مؤشر الإيجارات لمؤسسة التنظيم العقاري، الذي يحدّ من الزيادة بحسب مدى انخفاض إيجارك عن سعر السوق. ويجب إشعار خطي قبل 90 يومًا من التجديد, ولا زيادة في السنة الأولى.

نسخة من جواز السفر، وتأشيرة الإقامة والهوية الإماراتية (أو ختم تأشيرة الزيارة للإيجار القصير)، والشيكات أو إثبات الدخل. ويتولّى فريقنا إعداد العقد وتسجيل «إيجاري» نيابةً عنك.