إيجار

    شقق للإيجار في دبي

    شقق للإيجار في دبي. عروض موثوقة حسب المنطقة والسعر وعدد الغرف. دعم خبراء بناية.

    FAQ

    استئجار شقق في دبي, الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب استئجار شقق في دبي؟
    نعم. يمكن لجميع الجنسيات الاستئجار في دبي. ستحتاج إلى جواز سفر وتأشيرة إقامة في الإمارات أو هوية إماراتية؛ ويمكن للسياح الاستئجار لفترات قصيرة. ويُسجَّل كل عقد إيجار لدى مؤسسة التنظيم العقاري عبر «إيجاري».
    كيف تُنظَّم دفعات الإيجار في دبي؟
    يُدفع الإيجار السنوي عادةً بـ 1-4 شيكات مؤجلة, وعدد الشيكات الأقل غالبًا يضمن سعرًا أفضل. وتقبل بعض الجهات الآن الدفع الشهري بالبطاقة أو التحويل مقابل زيادة بسيطة.
    ما هو «إيجاري» وهل هو إلزامي؟
    «إيجاري» هو النظام الرسمي لتسجيل عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. التسجيل إلزامي ولازم لتوصيل ديوا، وكفالة تأشيرات العائلة، وتسجيل الأبناء في المدارس. وتبلغ تكلفته نحو 220 درهمًا.
    ما التكاليف المبدئية عند استئجار شقق؟
    احسب تأمينًا قابلًا للاسترداد (5% من الإيجار السنوي غير المفروش، و10% للمفروش)، وعمولة الوكالة (عادةً 5% من الإيجار السنوي)، ورسوم «إيجاري» (~220 درهمًا)، وتأمين ديوا (2,000 درهم للشقة / 4,000 درهم للفيلا).
    هل يمكن للمالك زيادة الإيجار؟
    فقط ضمن حدود مؤشر الإيجارات لمؤسسة التنظيم العقاري، الذي يحدّ من الزيادة بحسب مدى انخفاض إيجارك عن سعر السوق. ويجب إشعار خطي قبل 90 يومًا من التجديد, ولا زيادة في السنة الأولى.
    ما المستندات المطلوبة للاستئجار في دبي؟
    نسخة من جواز السفر، وتأشيرة الإقامة والهوية الإماراتية (أو ختم تأشيرة الزيارة للإيجار القصير)، والشيكات أو إثبات الدخل. ويتولّى فريقنا إعداد العقد وتسجيل «إيجاري» نيابةً عنك.

    تبحث عن استئجار شقق في دبي؟

    أخبرنا بميزانيتك والمنطقة المفضّلة وتاريخ الانتقال, وسيشاركك مختصّو الإيجار لدينا الوحدات المطابقة وينظّمون المعاينات. متاحون من الاثنين إلى السبت.

    تحدث إلى خبير إيجارWhatsApp
    واتساباتصلمحادثة مباشرة