
من Ellington
Al Yalayis, Dubai, UAE
المطوّر
Ellington
السعر الابتدائي
AED 3,230,000
أنواع الوحدات
2-5 BR
نطاق المساحة
1,899 - 4,800 sqft
176 - 446 sqm
التسليم
2030–2031
خطة السداد
70/30
عن المشروع
مشروع AI Yalayis Corridor من مطوّر مُعلن عنه في AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis بدبي يقدّم إطلاقاً جديداً لفلل 2 BR و3 BR و4 BR و5 BR بأسعار تبدأ من From AED 1,700/sqft لعملاء عقارات دبي. التسليم متوقع بين 2030–2031، والعنوان خلف Mira Oasis ضمن AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis.
تخطيط AI Yalayis Corridor يقوم على مجتمع فلل منخفض الارتفاع بطابع عصري مناسب للأحياء السكنية الهادئة. تتوزع الشوارع حول مجموعات سكنية متماسكة لتعزيز هوية الحي. يُعطي المخطط العام أولوية لخصوصية كل منزل مع تنظيم واضح لحركة المركبات والمشاة عبر AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis.
في قلب AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis، يتصل المشروع بالمناطق الناشئة جنوب شرق دبي وبالأحياء العائلية الراسخة. الموقع خلف Mira Oasis يسهّل التنقل اليومي ومشاوير المدارس، بينما يضع السكن على مقربة من شبكات الطرق الرئيسية والخدمات المجتمعية على امتداد دبي.
تصميم الفلل مهيأ لحياة عائلية عملية، مع مخططات تلائم مزيج 2 BR حتى 5 BR. فتحات نوافذ واسعة ولوحات ألوان مشرقة لتعزيز الضوء الطبيعي في المساحات الرئيسة، وتشطيبات حديثة تنسجم مع مشروع جديد في AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis.
سيضم المجتمع مزيجاً مدروساً من احتياجات الحياة اليومية والمساحات الخارجية.
يجذب AI Yalayis Corridor المستخدم النهائي والمستثمر طويل الأجل الباحث عن فلل عائلية في دبي بنقطة دخول تبدأ من From AED 1,700/sqft. جدول التسليم 2030–2031 يمنح المرونة للتخطيط المسبق لمن يفضّل توزيع رأس المال على مراحل ضمن مجتمع آخذ بالنمو. تفاصيل السداد ستُعلن عند الإطلاق؛ يمكن للراغبين التسجيل للحصول على الإصدار المؤكد. مع موقعه في AI Yalayis Corridor Behind Mira Oasis وحجمه كمجتمع فلل متكامل التخطيط، يقدم AI Yalayis Corridor فرصة واضحة لمستثمري عقارات دبي المهتمين بمناطق النمو.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Al Yalayis Corridor Behind Mira Oasis enjoys a strategic location in Dubai's expanding residential landscape, offering a peaceful suburban setting with convenient access to established communities and major road networks. Positioned near Mira Oasis, Mira, and Town Square Dubai, the area combines the tranquillity of family-oriented neighbourhoods with connectivity to key destinations across the city. The location benefits from access to Al Qudra Road (D63), Emirates Road (E611), and the wider Al Yalayis road network, providing convenient routes towards Dubai South, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, and other prominent residential and commercial districts. Its position within Dubai's developing suburban corridor makes it an attractive choice for residents seeking spacious surroundings away from the busy city centre. Residents can benefit from proximity to the established amenities of Mira Oasis and neighbouring communities, including landscaped parks, supermarkets, retail outlets, restaurants, schools, healthcare facilities, and recreational spaces. Nearby destinations such as Town Square Dubai and Arabian Ranches provide additional shopping, dining, entertainment, and leisure options. The surrounding area is characterised by emerging residential developments, open landscapes, and growing infrastructure. Its proximity to established villa and townhouse communities enhances its appeal for families seeking a comfortable lifestyle, while the continued development of Dubai's residential districts creates potential opportunities for property investors. With its accessible location, peaceful environment, and connections to Dubai's expanding road infrastructure, Al Yalayis Corridor Behind Mira Oasis presents an appealing destination for residential living and future property development. The area offers a balance of suburban comfort, everyday convenience, and long-term growth potential.
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
يقع AI Yalayis Corridor خلف Mira Oasis في دبي، UAE. يمثّل هذا الموقع نقطة وصل مريحة بشبكات الطرق الرئيسية، ضمن منطقة نامية تتجه إلى مزيد من النمو.
يوفر AI Yalayis Corridor مجموعة متنوعة من الفلل تشمل وحدات 2-bedroom و3-bedroom و4-bedroom و5-bedroom، ما يتيح اختيار المساحة الأنسب لاحتياجات الأسرة وأسلوب حياتها.
سعر البداية لفلل AI Yalayis Corridor هو AED 1,700 لكل قدم مربع، ما يجعلها خياراً جذاباً لمشتري عقارات دبي الباحثين عن جودة وسعر مدروس.
من المتوقع إنجاز وتسليم AI Yalayis Corridor بين 2030 و2031، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً لتخطيط استثمارهم وسكنهم المستقبلي.
يجري تطوير AI Yalayis Corridor من قِبل مطوّر مُعلن عنه ومعروف بالتزامه بالجودة والابتكار في سوق عقارات دبي. ستتوفر تفاصيل إضافية عن المطور مع تقدم مراحل المشروع.
لم تُعلن تفاصيل المرافق بعد، إلا أنه من المتوقع بحكم طبيعة مجتمعات الفلل الجديدة في دبي توفير مرافق حديثة وخدمات مجتمعية للسكان.
لم يُعلن بعد عن تفاصيل خطة السداد. ننصح المهتمين بمتابعة المستجدات مع تقدم المشروع.
لم يتم تحديد متطلبات الأهلية بشكل صريح حتى الآن. عادةً تتاح العقارات في دبي لشريحة واسعة من المشترين، على أن تُعلن التفاصيل المحددة مع تقدم المشروع.
ابقَ على اطلاع
AI Yalayis Corridor
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
3,230,000AED 3,230,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
3,230,000AED 3,230,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة