مكافآت الصيف من داماك: إعفاء 4% من رسوم الأراضي على الفلل والتاون هاوس
تتحمّل داماك كامل رسوم التسجيل البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك على الفلل والتاون هاوس المؤهلة على الخارطة.
رسوم التسجيل خارج الحسبة
على فيلا بثلاثة ملايين درهم تبلغ رسوم التسجيل 4% نحو 120,000 درهم. وضمن مكافآت الصيف تتحمّلها داماك، فيبقى هذا المبلغ معك بدل أن يذهب إلى دائرة الأراضي عند التسجيل.
مكافآت الصيف إعفاء من رسوم لا خطة سداد. ويسري على الفلل والتاون هاوس السكنية المؤهلة على الخارطة في الإمارات، ويستثني الطروحات الجديدة المستقبلية، أي أنه يخص المعروض الحالي لا ما يُعلن لاحقاً. والشقق غير مشمولة.
الشروط الأساسية
- ما الذي يُغطّىكامل رسوم التسجيل البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك على الوحدة المؤهلة.
- أنواع الوحداتفلل وتاون هاوس سكنية على الخارطة. والشقق ليست جزءاً من هذا العرض.
- أين يسريالوحدات السكنية المؤهلة على الخارطة من داماك في الإمارات، ومنها داماك هيلز وداماك هيلز 2 وجزر داماك.
- المستثنىالطروحات الجديدة المستقبلية. فالإعفاء يسري على الطرح المؤهل الحالي لا على مشاريع تُعلن لاحقاً.
- مدة العرضلم تنشر داماك تاريخ انتهاء. وهو عرض صيفي لفترة محدودة يمكن سحبه دون إشعار.
- الإقامة الذهبيةالوحدات التي يزيد سعرها عن مليوني درهم مؤهلة لتأشيرة المستثمر العقاري.
- التوافرالأهلية تُحدَّد لكل وحدة. أكّد كتابةً أن الفيلا المعروضة عليك تحمل الإعفاء قبل الالتزام.
اختر مجتمعك
لماذا DAMAC Properties
منزل، ومن دون رسوم التسجيل.
- أرض لا مساحة فقط
- توفير عند التسجيل
- مخططات راسخة
ما الذي يتغيّر فعلياً بالنسبة للمشتري
الرسوم نقد فعلي لا خصم
رسوم التسجيل البالغة 4% تُدفع نقداً عند التسجيل، منفصلة عن سعر الشراء. وإعفاؤها يغيّر ما يخرج من حسابك لا قيمة العقار على الورق.
فلل وتاون هاوس فقط
هذا عرض للمنازل. الشقق في محفظة داماك كلها مستثناة، ما يحصره في داماك هيلز وهيلز 2 وجزر داماك وسائر مجتمعات الفلل والتاون هاوس.
المعروض الحالي لا الطرح القادم
الإعفاء يستثني الطروحات الجديدة المستقبلية. لذا يستحق التحرك على الطرح المفتوح الآن بدل انتظار الإعلان التالي بأمل الشروط نفسها.
يتراكب مع خطة الوحدة
مكافآت الصيف إعفاء من رسوم، لذا تبقى أي خطة سداد ربطتها داماك بفيلتك سارية تحته.
منزل، ومن دون رسوم التسجيل.
أرض لا مساحة فقط
الفيلا والتاون هاوس يأتيان بقطعة أرض.
توفير عند التسجيل
4% من تكلفة اليوم الأول للشراء.
مخططات راسخة
داماك هيلز وهيلز 2 مسلّمتان ومأهولتان.
مسار الإقامة الذهبية
الوحدات فوق مليوني درهم مؤهلة لتأشيرة المستثمر.
منازل لا شقق.
أموالك، على مراحل
الإعفاء يغيّر ما تدفعه عند التسجيل لا طريقة توزيع السعر، لذا تبقى خطة السداد على فيلتك هي التي ربطتها داماك بذلك الطرح.
رسوم دائرة الأراضي التي تقع عادة عليك، تتحمّلها داماك.
هو إعفاء وليس خصماً مدمجاً في سعر الشراء.
قيمة الإعفاء على فيلا بـ 3,000,000 درهم
أرقام توضيحية. يغطي الإعفاء رسوم التسجيل فقط؛ أما رسوم مكتب الأمانة والرسوم الإدارية وأتعاب الوساطة فمنفصلة وتبقى مستحقة. أكّد الوضع الدقيق لوحدتك كتابةً.
داخل المجتمعات
ماذا يعني هذا لك
DAMAC Summer Rewards covers the full 4% Dubai Land Department registration fee on eligible off-plan residential villas and townhouses. It is worth being precise about what that means: the DLD fee is a cash cost paid at registration, separate from the purchase price and normally borne by the buyer. A waiver changes what leaves your account on the day, which is a different thing from a discount that adjusts the headline figure.
The offer is narrower than DAMAC's portfolio. Apartments are not included, so this is a house offer: the villa and townhouse stock at DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 and DAMAC Islands, alongside the other eligible residential communities in the UAE. It also excludes future new launches, which means it applies to what is open now rather than to whatever is announced next.
On the arithmetic, four per cent moves real money. A AED 3 million villa carries a AED 120,000 registration fee; at AED 5 million it is AED 200,000. Because it is a fee waiver rather than a payment structure, it sits on top of whatever plan DAMAC has attached to the unit, so the two are not alternatives.
DAMAC has not printed an end date on this half of the campaign, which is worth treating as a reason to move rather than a reason to wait: an offer with no published deadline can be withdrawn without notice. We confirm which specific units carry the waiver, place the booking and handle the developer approval on your behalf.
الأسئلة الشائعة
ما الذي تتحمّله داماك بالضبط؟+
كامل رسوم التسجيل البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك على الوحدة المؤهلة. وهو إعفاء من تكلفة نقدية كنت ستدفعها عند التسجيل، لا خصم يُطبّق على سعر الشراء.
هل يسري على الشقق؟+
لا. تقتصر مكافآت الصيف على الفلل والتاون هاوس السكنية على الخارطة. أما الشقق في محفظة داماك فخارجها.
أي المجتمعات مؤهلة؟+
الفلل والتاون هاوس المؤهلة على الخارطة في الإمارات، أي عملياً مجتمعات المنازل: داماك هيلز وداماك هيلز 2 وجزر داماك من بينها. والأهلية تُحدَّد لكل وحدة.
هل الطروحات الجديدة مشمولة؟+
لا. يستثني العرض صراحةً الطروحات الجديدة المستقبلية، فهو يسري على الطرح المؤهل الحالي لا على المشاريع التي يُعلن عنها بعده.
متى ينتهي العرض؟+
لم تنشر داماك تاريخ انتهاء. وهو عرض صيفي لفترة محدودة يمكن سحبه دون إشعار، لذا ينبغي تأكيد شروط وحدة بعينها كتابةً قبل الالتزام.
هل يغطي الإعفاء كل تكاليف المعاملة؟+
لا. يغطي رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي. أما رسوم مكتب الأمانة والرسوم الإدارية وأتعاب الوساطة فمنفصلة وتبقى مستحقة.
هل يمكن جمعه مع خطة سداد؟+
نعم. فهو إعفاء من رسوم لا هيكل سداد، لذا تبقى الخطة التي ربطتها داماك بفيلتك سارية تحته.
كم يساوي فعلياً؟+
أربعة بالمئة من سعر الشراء. على فيلا بثلاثة ملايين درهم يعادل 120,000 درهم، وعلى فيلا بخمسة ملايين درهم يعادل 200,000 درهم.
اكتشف الوحدات المؤهلة
الوحدات المؤهلة محدودة وتنفد بسرعة. تحدّث إلى مستشار واحصل على الشروط مكتوبة اليوم.
الشروط تضعها داماك العقارية وتسري على فلل وتاون هاوس سكنية مختارة ومؤهلة على الخارطة فقط، رهناً بالتوافر وموافقة المطوّر. ويستثني العرض الشقق والطروحات الجديدة المستقبلية. ولم تنشر داماك تاريخ انتهاء، ويمكن سحب العرض أو تعديله دون إشعار. ويغطي الإعفاء رسوم التسجيل البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك فقط؛ أما رسوم مكتب الأمانة والرسوم الإدارية وأتعاب الوساطة فمنفصلة وتبقى مستحقة. الأرقام المعروضة توضيحية ولا تشكّل استشارة مالية أو عرضاً للبيع. أكّد الأهلية وجميع الشروط كتابةً، بما في ذلك الجدول المدوّن في عقد البيع، قبل الالتزام. بناية العقارية وساطة مرخّصة في دبي.