على الخارطة دبي 2026
أفضل المشاريع على الخارطة
في دبي 2026
نقارن بين كبار المطوّرين والمشاريع الجديدة في دبي. نُرتِّب وفق إمكانية العائد ومرونة الدفع وجودة البناء والعائد الإيجاري, مع قوائم مُحدَّثة يوميًا.
Compare
مقارنة المطوّرين
مؤشرات رئيسية لأبرز مطوّري دبي
Emaar Properties
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
90,000+
DAMAC Properties
Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower
Yield
5-8%
Price/sqft
AED 1,200-2,800
Delivered
46,000+
Sobha Realty
Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,200
Delivered
25,000+
Binghatti Developers
Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf
Yield
6-9%
Price/sqft
AED 1,100-2,000
Delivered
20,000+
Ellington Properties
Ellington House, DT1, Belgravia
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
3,000+
Azizi Developments
Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan
Yield
6-8%
Price/sqft
AED 900-1,600
Delivered
11,000+
| Developer | Est. | Units Delivered | Price/sqft | Avg Yield | Payment Plan |
|---|---|---|---|---|---|
🏆 Emaar Properties Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills | 1997 | 90,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
🥈 DAMAC Properties Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower | 2002 | 46,000+ | AED 1,200-2,800 | 5-8% | Post-handover up to 5 years |
🥉 Sobha Realty Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve | 1976 | 25,000+ | AED 1,800-3,200 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
⭐ Binghatti Developers Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf | 2008 | 20,000+ | AED 1,100-2,000 | 6-9% | 40/60 with 1% monthly installments |
⭐ Ellington Properties Ellington House, DT1, Belgravia | 2014 | 3,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 20/80 with post-handover options |
⭐ Azizi Developments Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan | 2007 | 11,000+ | AED 900-1,600 | 6-8% | 40/60 construction-linked |
الفئة
الأفضل لكل نوع من المستثمرين
الأفضل لارتفاع القيمة
Emaar Properties
ارتفعت أصول داون تاون وكريك هاربر بنسبة 40-60% منذ 2021. تتمتع علامة إعمار بمكانة متميزة في سوق إعادة البيع.
الأفضل للعائد الإيجاري
Binghatti Developers
تحقق مشاريع بن غاطي في الجداف والخليج التجاري عوائد إيجارية 7-9% باستمرار, من أعلى المعدلات في دبي.
الأفضل للعائلات
Sobha Realty
يوفر هارتلاند II ومدينة محمد بن راشد نمط الحياة الأسري مع مدارس دولية ومساحات خضراء.
أفضل خطة دفع
DAMAC Properties
خطط داماك للدفع بعد التسليم تصل إلى 5 سنوات, الأكثر مرونةً في السوق.
أفضل سعر دخول
Azizi Developments
استوديوهات من 500,000 درهم في مجتمعات راسخة. أزيزي ريفيرا على قناة دبي بأسعار تنافسية.
أفضل تصميم وتشطيب
Ellington Properties
المقاربة التصميمية ومعايير التشطيب الخمسة نجوم تجعل وحدات إلينغتون متميزةً في سوق إعادة البيع.
Live
أحدث الإطلاقات على الخارطة
Meraas
Solaya at La Mer
Jumeirah
يبدأ من AED 14,200,000
Damac Properties
Cavalli Casa Tower
Dubai Marina
يبدأ من AED 1,950,000
Emaar Properties
Altus at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
يبدأ من AED 1,600,000
Emaar Properties
Valia Tower by Emaar
Dubai Creek Harbour, Dubai
السعر عند الطلب
Emaar Properties
Golfville Apartments
Dubai Hills Estate
يبدأ من AED 771,888
Emaar Properties
VALO by Emaar at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
يبدأ من AED 1,800,000
City View Developments
City View Residences at Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate
السعر عند الطلب
Sheffield Holdings Limited
Marina 101
Dubai Marina
يبدأ من AED 1,500,000
Object One
Sky Level 1
JVC
يبدأ من AED 945,000
Arivon Properties
Aurion Residence
Jumeirah Village Circle
السعر عند الطلب
Emaar Properties
Mareva 2 by Emaar Properties
Dubai
السعر عند الطلب
Damac Properties
Bahamas 2 Damac Islands Phase 2
Damac Islands 2, Dubai
يبدأ من AED 2,750,000
FAQ
الأسئلة الشائعة
أيّ مطوّر يمتلك أفضل مشاريع على الخارطة في دبي 2026؟
ما متوسط سعر العقار على الخارطة في دبي 2026؟
ما خطط الدفع المتاحة لمشاريع على الخارطة في دبي 2026؟
ما العائد الاستثماري المتوقع من عقار على الخارطة في دبي؟
هل الشراء على الخارطة في دبي آمن في 2026؟
هل يمكن إعادة بيع وحدة على الخارطة قبل التسليم؟
Binayah Properties
ابحث عن مشروعك المثالي
يساعدك متخصصو بناية في اختيار المشروع المثالي لأهدافك الاستثمارية.