خطة سداد نخيل جبل علي: شرح هيكل 80/20 (2026)

يهتمّ المشترون على المخطط بأمر واحد بقدر اهتمامهم بالسعر: خطة السداد. وهيكل ناخيل لنخيل جبل علي مصمَّم عمداً ليكون مناسباً للمستثمرين، إذ يوزّع التكلفة على مدة البناء بدلاً من طلبها مقدماً. إليك شرح خطة 80/20.

هيكل 80/20

• 20% دفعة أولى لحجز وحدتك في نخيل جبل علي
• 60% على أقساط موزّعة على فترة البناء التي تبلغ نحو 3–4 سنوات
• 20% عند الاكتمال والتسليم

الميزة هي كفاءة رأس المال: تحصل على تعرّض لفيلا تتجاوز قيمتها 18.5 مليون درهم بينما يبقى الجزء الأكبر من أموالك متاحاً خلال البناء، بدلاً من تجميدها منذ اليوم الأول.

مبالغ الحجز وإبداء الاهتمام

عادة ما يتم تأمين الوحدات بمبلغ حجز لإبداء الاهتمام (EOI) — نحو 500,000 درهم للفلل المكوّنة من 5 و6 غرف نوم، ويرتفع للقصور الأكبر من مجموعة كورال. ويحجز مبلغ إبداء الاهتمام مكانك في مرحلة الطرح؛ ثم تتبعه الدفعة الأولى بنسبة 20% عند التوقيع.

الجدول الزمني حتى التسليم

مع توقّع الاكتمال حالياً في نحو الربع الرابع من 2028، يتوافق جدول الأقساط مع مراحل البناء على مدى السنوات القليلة المقبلة — ما يمنح المستثمرين وقتاً لتخطيط السيولة، وإن رغبوا، للاستفادة من أي ارتفاع في قيمة رأس المال قبل الدفعة النهائية.

لماذا تناسب المستثمرين

تخفّض الخطة المرحلية حاجز الدخول إلى أصل بحري مميّز يحمل علامة تجارية، وتحافظ على مرونة رأس المال خلال البناء. وبالإضافة إلى ضريبة عقارية بنسبة 0% وأهلية التأشيرة الذهبية، فإنها تشكّل جزءاً كبيراً من سبب جذب المشروع لاهتمام دولي قوي. استكشف الطرح الحالي والمخططات الطابقية عبر مجموعة نخيل جبل علي.