Shahrukhz by Danube من Danube Properties، شارع الشيخ زايد، دبي

تخيل برجاً بارتفاع 55 طابقاً على طول شارع الشيخ زايد، حيث تلتقي نبضات الأعمال بحياة يومية مترفة. من skypool على ارتفاع شاهق إلى غرف اجتماعات هادئة عند الحاجة إلى التركيز، Shahrukhz by Danube صُمم ليخبرك بشيء واحد واضح، ملامح النجاح تظهر هكذا.

What makes it stand out

Shahrukhz by Danube هو مبنى أيقوني مكون من 55 طابقاً في قلب النشاط التجاري بدبي، صُمم ليعكس طموحاً واضحاً واستمرارية في الأداء. العرض لا يقتصر على الشقق التقليدية فقط، بل يشمل فئات متعددة مثل Executive وPremium وPrestige وStandard بالإضافة إلى Studio و1 BR و2 BR و3 BR. كما تتوفر مساحات تجارية مميزة وحصرية، ما يجعل المشروع عنواناً مرموقاً للمستخدم النهائي والمستثمرين على حد سواء. المشروع جزء من كيان تجاري بقيمة ملايين الدولارات، مما يؤكد الحجم والرؤية طويلة الأمد.

استكشف Shahrukhz By Danubeالمخططات · الأسعار · خطط السداد

A day in residence

ابدأ يومك في أعلى البرج حيث تشعر بقرب المدينة وهدوئها في آن واحد. يضفي الـ skypool طابع الاسترخاء، يتبعه فنجان قهوة هادئ في الصالة أو لقاء الجيران في النادي. يمكن توجيه التمرين في النادي الرياضي الداخلي أو المشي على مضمار الجري. إن كنت تفضل المنافسة، فملعبا البادمنتون والكريكيت يلبيان ذلك. عند رغبتك بتغيير الإيقاع، تدعوك قاعة السينما لأمسيات أفلام، بينما يوفر ساحة الاستراحة فسحة خارجية بسيطة.

تنسجم لحظات العمل بسلاسة مع نمط المعيشة. توفر غرفة الاجتماعات والقاعات بيئة احترافية لجلسات استراتيجية سريعة أو عمل مركز لفترات أطول. تكمل تفاصيل الراحة اليوم، مثل موقف السكوترات الكهربائية ومحطات شحن السيارات الكهربائية، تجربة السكن. وجود مهبط طائرات هليكوبتر ومحطة إرساء للطائرات الدرون يبرز بنية تحتية متقدمة في مدينة تثمّن الكفاءة.

Sheikh Zayed Road, Dubai

Shahrukhz by Danube يقع على شارع الشيخ زايد، دبي، وهو موقع معروف كمحور تجاري للمدينة. هذا العنوان يحمل قيمة عملية عالية، حيث يجمع بين الحياة اليومية والنشاط التجاري على واحد من أكثر المحاور ارتباطاً داخل الإمارة. للمشترين والمستأجرين الذين يقدّرون الوضوح وسهولة الوصول داخل العمود الفقري الحضري للمدينة، يمثل الموقع ميزة استراتيجية بحد ذاتها.

The developer advantage

Danube Properties من المطورين البارزين في الإمارات، ويشتهر بتقديم مشاريع سكنية تجمع بين فخامة ميسورة وخطط سداد مرنة. هذا المزيج من القيمة والتنظيم أكسب العلامة ثقة المشترين الباحثين عن تصميم وجودة ومرافق مع سهولة في السداد. في Shahrukhz by Danube تتجسد هذه الفلسفة في تنوع المنتج وخطة الدفع.

Pricing and payment

Shahrukhz by Danube متوفر الآن، بأسعار تبدأ من AED 2,110,000. خطة السداد مقسمة كالتالي: دفعة أولى عند الطلب، 70 بالمئة خلال فترة البناء، و30 بالمئة بعد التسليم. إذا كنت تخطط لتدفقات نقدية على مدى أطول مع أفق تسليم 2029، فهذه النسب تساعد على توزيع المدفوعات تدريجياً. تفاصيل الدفعة الأولى متاحة عند الطلب.

The investment case

للمستثمرين، تتجمع هنا عدة عوامل جذابة. العنوان على شارع الشيخ زايد في محور دبي التجاري يدعم القابلية على المدى الطويل والأهمية اليومية. التنوع الواسع في الوحدات من ستوديو إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب فئات Executive وPremium وPrestige وStandard، يوسّع قاعدة المستأجرين المحتملين بين العزاب والأزواج والعائلات، بالإضافة إلى احتياجات السكن المؤسسي. توفر مساحات تجارية مميزة يشكل فرصة إضافية لتنويع المحفظة أو لإقامة وجود بعلامة تجارية داخل البرج.

برنامج المرافق يشكّل قائمة نقاط نمط حياة تزيد من جاذبية المستأجرين. الترفيه يشمل skypool، قاعة سينما، صالة، ونادي. الصحة والنشاط تظهر في النادي الداخلي، مضمار الجري، ملعب البادمنتون وملعب الكريكيت. المرافق الجاهزة للعمل مثل غرفة الاجتماعات تضيف وظيفة لسكان يمزجون بين المنزل والمكتب، وهو توجه مستمر في أذواق المستأجرين والمالكين العصريين.

التوقيت مهم أيضاً. مع استهداف التسليم في 2029، لديك مهلة واضحة للتخطيط، توزيع المدفوعات خلال البناء بنسبة 70 بالمئة، واستكمال 30 بالمئة بعد التسليم. للمشترين الذين يقدّرون نقاط دخول منظمة إلى محاور حضرية مميزة، هذا مزيج نادر من العنوان والحجم والمرونة.

Shahrukhz by Danube يعبر عن لغة الطموح. سواء كنت تنتقل للعيش، تأجر وحدتك، أو تؤسس وجوداً في معلم مكون من 55 طابقاً على شارع الشيخ زايد، فهو يهيئ مسرحاً واثقاً للخطوة التالية.