Listone Residences | Warsan 1 من Ayat Development، دبي

تخيل الانطباع الأول. ضوء الصباح يتدفق عبر شرفة واسعة، الأبواب المنزلقة تفتح، والمساحة المعيشة تبدو أكبر مرتين. الهواء يتحرك بحرية، النهار هادئ وصافي، ومنزلك مُهيأ لحياة يسهل انسيابها. هذا هو الإيقاع اليومي الذي صُممت لأجله Listone Residences | Warsan 1.

What makes it stand out

Listone Residences | Warsan 1 مشروع متوسط الارتفاع في Warsan 1، دبي، مبني على فكرة واضحة: شرفات فسيحة تعزز ضوء النهار والتهوية والانسياب بين الداخل والخارج. المساحات الداخلية تتبع لغة تصميم معاصرة، لوحات ألوان هادئة وتخطيطات عملية تناسب الحياة اليومية. للمشترين والمستثمرين، المبنى يجمع بين وضوح جمالي وقابلية للاستخدام، من الاستوديوهات إلى شقق غرفة واحدة وصولاً إلى شقق غرفتين مع مكتب.

اطّلع على كامل التفاصيل ومخططات الطوابق والأسعار لمشروع Listone Residences | Warsan 1 على binayah.ae

المرافق مصممة لتكون شاملة بعناية. مسابحان، مسبح على السطح مخصص للبالغين ومسبح إنفينيتي يمنحان إحساساً شبيهاً بالمنتجع لأوقات الاسترخاء. جيمان يخدمان المبنى بالكامل، مع غرفة يوغا لجلسات أكثر هدوءاً. ملعب بادل وسينما مفتوحة يضيفان طاقة اجتماعية، بينما تمنح منطقة لعب الأطفال، منطقة الشواء واستديو بودكاست مساحات للتواصل والإبداع. نظام المنزل الذكي يضفي راحة على الروتين اليومي.

Lifestyle, simply laid out

الحياة هنا مصممة لتعمل بسلاسة. الصباح قد يبدأ بيوغا، بضع لفات سباحة، أو قهوة هادئة على شرفة مشمسة. العاملون عن بُعد والمبدعون يجدون زاوية مخصصة لهم في استديو البودكاست، بينما المساء قد يتحول إلى مباراة بادل أو فيلم في السينما المفتوحة. عطلات نهاية الأسبوع تتسع بسهولة، من وقت عائلي في منطقة لعب الأطفال إلى تجمعات مريحة عند منطقة الشواء، ثم سباحة غروب للبالغين على السطح. مساحات المجتمع المنسقة بالمناظر الطبيعية مصممة للاسترخاء والتواصل والتوازن، ليختار السكان وتيرتهم من دون الحاجة لمغادرة المبنى.

Location and connectivity

في قلب Warsan 1، العنوان يربط المدينة بكفاءة. موقعه مثالي مع شبكة ربط ممتازة بالطرق السريعة الرئيسية ومراكز الأعمال وخط الميترو القادم Dubai Metro Blue Line. الراحة اليومية مدعومة بقرب مراكز تسوق وخدمات مهمة مثل Dragon Mart وInternational City، مما يسهل الوصول للاحتياجات والحياة اليومية.

The developer

Ayat Development شركة عقارية وإنشائية رائدة متخصصة في إعادة تشكيل الفضاء العمراني في الإمارات. تركز الشركة على شراء الأراضي، تطوير المشاريع وتنفيذ مبانٍ سكنية وتجارية وصناعية عالية الجودة. مدعومة بتاريخ ناجح، شاركت في مشاريع وطنية مثل مشاريع كبيرة في Sheikh Zayed Housing Programme وأثبتت حرصها على تطوير معالم. من الاستحواذ على الأرض وحتى التسليم النهائي، تجمع Ayat بين فهم السوق وممارسات بناء متقدمة لتسليم مجتمعات معاصرة وعملية تدوم. نهجها الشامل يهدف إلى إنشاء مشاريع تلائم الاحتياجات الحالية وإمكانية التوسع مستقبلاً، مدعومة بفِرق تسويق ومبيعات داخلية تركز على التوجّه الاستراتيجي واستقطاب العملاء.

Pricing and payment

تبدأ الأسعار من AED 576K، مع استهداف التسليم في Q4 2028. تفاصيل خطط السداد متاحة عند الطلب لتنسيق الخطة مع أهدافك، سواء كنت تشتري منزلاً أول، pied-à-terre أو وحدة استثمارية.

The investment case

الجاذبية هنا عملية وواضحة. مزيج الوحدات المدروس الذي يشمل استوديوهات، شقق 1 غرفة وشقق 2 غرف مع مكتب يفتح الباب لأنماط سكنية متباينة، من العزاب والأزواج إلى العوائل الصغيرة ومستخدمي المكتب المنزلي. الشقق مصممة بتشطيبات معاصرة، لوحات ألوان هادئة وتخطيطات عملية، والشرفات الكبيرة تضيف قابلية للعيش تبرز عند المعاينات. المرافق واسعة ومحددة، بما في ذلك جيمان، غرفة يوغا، مسابح متعددة، ملعب بادل وسينما مفتوحة، ما يدعم رضا المقيمين اليومي واحتفاظهم على المدى الطويل.

الموقع يعزز أيضاً عنوان الاستثمار. الربط بالطرق الرئيسية، مراكز الأعمال وخط الميترو القادم Dubai Metro Blue Line يهيئ العقار لطلب مستدام، في حين أن القرب من Dragon Mart وInternational City يجعل الحياة اليومية أكثر فعالية. مع تسليم مستهدف في Q4 2028، يمكن للمستثمرين جدولة نشر رأس المال ضمن إطار زمني محدد، والمشترين النهائيين يمكنهم التخطيط لأفق انتقال مدعوم ببرنامج مرافق يركز على أسلوب الحياة.

Listone Residences | Warsan 1 موجه للمشترين الذين يقدّرون التصميم العملي، المرافق المستخدمة فعلاً والربط الذي يبسط الحياة. إذا كانت هذه القائمة تتوافق مع معاييرك، فالمشروع يستحق نظرة مُعمقة.