Azizi Venice في Dubai South من Azizi Developments

تخيل أن تستيقظ على بريق بحيرة طولها 18 km، حيث تتلاعب المياه بأمواج صناعية هادئة وتعلو فوقك تلفريك يمنحك مشاهد بانورامية لوجهة نامية. Azizi Venice في Dubai South مبني حول الماء والتجربة، عنوان مخطط بعناية يدعو السكان والمستثمرين للتفكير بما يتجاوز مجرد شراء شقة.

ماذا يميز Azizi Venice

تم تصميم Azizi Venice في Dubai South بحجم وطابع مسرحي. تم تخصيص 23% من مساحة المجتمع للماء، ومحور ذلك بحيرة بعمق 1.5 meters ومزودة بأمواج صناعية. تكملها جادة تجارية بطول 700-meter مزمع أن تصبح من معالم الجذب في دبي، مع متاجر وخيارات ترفيهية عديدة. المخطط العام يتضمن ستوديوهات وشقق من 1 و2 و3 غرف نوم بالإضافة إلى فلل، منها 69 شقة مطلة على الواجهة المائية و261 فيلا على الواجهة المائية، ما يؤكد التركيز على منازل تحكمها الإطلالات وقابلية العيش. رحلة تلفريك ضمن المجتمع تضيف عنصر حركة ومنظور مميز، بينما يضيف مركز ثقافي ومساحات ترفيهية مبرمجة طابع وجهة تستقبل السكان والزوار بنفس القدر.

اطّلع على كامل التفاصيل ومخططات الطوابق والأسعار لمشروع Azizi Venice in Dubai South على binayah.ae

الحياة اليومية مُنسَّقة عبر التجارب

هذا مجتمع يمكن لليوم فيه أن يمتد من النشاط البدني إلى العروض الفنية دون الحاجة لمغادرة الموقع. ابدأ مضمار الجري ومناطق اللياقة، ثم انتقل إلى ملاعب الرياضات الرقمية المحاكاة للتحدي الودي. للأطفال مساحات لعب مخصصة، والحديقة المائية والنوافير تضفي حيوية على عطلات نهاية الأسبوع. المساء قد يتحول إلى عروض سينما أو أمسيات كوميدية ومسرح، أو نزهة هادئة على طول الجادة للتسوق وتناول الطعام. يصبح التلفريك طقساً جديداً لرصد غروب الشمس. الاحتياجات العملية مغطاة أيضاً، مع مدرسة دولية ومستشفيات مجتمعية داخل المخطط، كل ذلك في إطار يقدّر الراحة وقيمة الوقت.

موقع واتصالات ذات قيمة

يحتضن Dubai South مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة Expo City. المنطقة مرتبطة بشبكة طرق رئيسية عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road، ما يضع Azizi Venice ضمن محور يدعم الحركة اليومية وآفاق النمو الطويلة الأمد. للمشترين والمستأجرين الذين يقدّرون الوصول إلى منصات التجارة والفعاليات الكبرى، هذا السياق ميزة واضحة.

المطور وراء الرؤية

Azizi Developments جزء من مجموعة Azizi التي تأسست عام 1989 على يد Mirwais Azizi، رجل أعمال أفغاني. للمجموعة حجم أعمال قيمته USD 1.5 billion وحضور في قطاعات البنوك والنفط والغاز والعقارات والتطوير. في دبي، تركز Azizi على تسليم ستوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف في مجتمعات ديناميكية، مع محفظة تتضمن Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I, Creek Views II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments, وShaista Apartments. هذا الاتساع في التسليم يدعم حجم وطموح Azizi Venice.

الأسعار وكيفية الشراء

تبدأ أسعار شقق Azizi Venice من 35,000 AED. المشروع متاح الآن، مع موعد تسليم مستهدف Q4 2027. تفاصيل الدفع متاحة عند الطلب، مما يتيح للمشترين والمستثمرين تخطيط الشراء بما يتناسب مع التدفق النقدي واستراتيجيات المحفظة.

سبب الاستثمار

يجمع Azizi Venice عدة محركات طلب مهمة. تنوع الوحدات من ستوديو إلى 3 غرف يناسب جمهور إيجار وإعادة بيع واسع. المخطط المائي، مع تخصيص 23% من المساحة للماء، يعزز ارتباط المجتمع الطويل الأمد وطلب نمط الحياة. عناصر مميزة مثل البحيرة بطول 18 km مع أمواج صناعية، التلفريك، والجادة التجارية بطول 700 meter تميّز هذا العنوان عن المخزون التقليدي. وجود مدرسة دولية ومستشفيات مجتمعية يدعم بقاء العائلات والانسيابية اليومية. أخيراً، موقع Dubai South، موطن مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة Expo City والمتصل عبر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road، يضع المشروع ضمن ممر نمو استراتيجي. مع تسليم مستهدف Q4 2027 وأسعار بداية من 35,000 AED، سيجذب المشروع المستخدم النهائي المخطط للمستقبل والمستثمرين الذين يبنون محفظة متقدمة في مجتمع مخطط لجذب السياح والسكان والزوار.