أسعار البيع · بيانات DLD

    Villa Amalfi

    Island 2, Dubai

    AED 7,942

    متوسط السعر / قدم²

    AED 26M

    متوسط سعر البيع

    3

    صفقات DLD المسجلة

    6.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Island 2

    لمحة عن السوق

    Villa Amalfi — الأرقام

    Villa Amalfi is a residential building in Island 2, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 26M — around AED 7,942 per square foot.

    Since March 2026, 3 sales completed in Villa Amalfi, with the average price per square foot moving from AED 9,247 to AED 6,839 (-26%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Island 2, a typical unit in Villa Amalfi returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Island 2.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Villa Amalfi؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Island 2، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Villa Amalfi

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-26%

    7,1408,0438,946Mar 26: AED 9,247/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 7,741/sqft · 1 saleApr 26Aug 26: AED 6,839/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 23M

    AED 8,494/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 31M

    AED 6,839/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    03 Aug 2026Sales44,533AED 31MAED 6,839
    06 Apr 2026Sales32,778AED 22MAED 7,741
    18 Mar 2026Sales32,595AED 24MAED 9,247

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Island 2

    Bv Residences

    Island 2 · 2 صفقة · AED 30M متوسط

    Bulgari Lighthouse Dubai

    Island 2 · 1 صفقة

    الأسئلة الشائعة

    Villa Amalfi: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Villa Amalfi?

    The average recorded sale price in Villa Amalfi, Island 2 is AED 26M, around AED 7,942 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Villa Amalfi going up or down?

    Average sale prices in Villa Amalfi have eased -26% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Villa Amalfi?

    Based on average Island 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Amalfi yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Villa Amalfi?

    3 sales have been recorded in Villa Amalfi according to DLD data.

    تفكر في Villa Amalfi؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Island 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Island 2
    واتساباتصلمحادثة مباشرة