Veona By Gutti, Wadi Al Safa 5

أسعار البيع · بيانات DLD

Veona By Gutti

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,436

متوسط السعر / قدم²

AED 905K

متوسط سعر البيع

28

صفقات DLD المسجلة

5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Arabian Ranches 3

لمحة عن السوق

Veona By Gutti — الأرقام

Veona By Gutti is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 84 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 905K — around AED 1,436 per square foot.

Since March 2026, 27 sales completed in Veona By Gutti, with the average price per square foot moving from AED 1,496 to AED 1,324 (-11.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Veona By Gutti returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Veona By Gutti؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 5، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Veona By Gutti

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-11.5%

1,3261,3991,472Mar 26: AED 1,496/sqft · 9 salesMar 26May 26: AED 1,481/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,402/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,429/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,302/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,324/sqft · 4 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 650K

AED 1,619/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,294/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.4M

AED 1,208/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
19 Sept 2026Sales21,259AED 1.4MAED 1,112
18 Sept 2026Sales0449AED 682KAED 1,517
18 Sept 2026Sales21,134AED 1.4MAED 1,203
17 Sept 2026Sales1752AED 1.1MAED 1,463
10 Aug 2026Sales1769AED 995KAED 1,294
05 Aug 2026Sales21,053AED 1.4MAED 1,310
28 Jul 2026Sales0397AED 648KAED 1,634
28 Jul 2026Sales11,176AED 1.2MAED 1,021
27 Jul 2026Sales0401AED 654KAED 1,633
24 Jun 2026Sales0401AED 654KAED 1,633
23 Jun 2026Sales1769AED 1.1MAED 1,378
22 Jun 2026Sales1767AED 1.1MAED 1,381
09 Jun 2026Sales0397AED 648KAED 1,634
05 Jun 2026Sales11,176AED 1.2MAED 982
15 May 2026Sales1769AED 1.0MAED 1,310
15 May 2026Sales0401AED 654KAED 1,632
14 May 2026Sales0397AED 648KAED 1,633
14 May 2026Sales1752AED 1.0MAED 1,350
13 Apr 2026Sales0396AED 640KAED 1,615
26 Mar 2026Sales1769AED 986KAED 1,282

عن المنطقة

Veona By Gutti يقع في Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

استكشف دليل منطقة Arabian Ranches 3

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 صفقة · AED 963K متوسط

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 صفقة · AED 806K متوسط

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 صفقة · AED 800K متوسط

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 2.0M متوسط

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 1.0M متوسط

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 صفقة · AED 972K متوسط

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 صفقة · AED 968K متوسط

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 صفقة · AED 852K متوسط

الأسئلة الشائعة

Veona By Gutti: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Veona By Gutti?

The average recorded sale price in Veona By Gutti, Wadi Al Safa 5 is AED 905K, around AED 1,436 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Veona By Gutti going up or down?

Average sale prices in Veona By Gutti have eased -11.5% per square foot since March 2026, across 27 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Veona By Gutti?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Veona By Gutti yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Veona By Gutti?

28 sales have been recorded in Veona By Gutti according to DLD data, across approximately 84 units.

تفكر في Veona By Gutti؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 5 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 5
واتساباتصلمحادثة مباشرة