The Bridge, Al Hebiah Fourth

أسعار البيع · بيانات DLD

The Bridge

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 1,280

متوسط السعر / قدم²

AED 760K

متوسط سعر البيع

16

صفقات DLD المسجلة

6.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Sports City Dubai

لمحة عن السوق

The Bridge — الأرقام

The Bridge is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 289 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 760K — around AED 1,280 per square foot.

Since February 2026, 12 sales completed in The Bridge, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,495 (+48%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in The Bridge returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Bridge؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The Bridge

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+48%

1,1101,4081,706Feb 26: AED 1,011/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,805/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,047/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,237/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,495/sqft · 3 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 568K

AED 1,087/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 808K

AED 1,421/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 975K

AED 963/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.0M

AED 775/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Oct 2026Sales1546AED 695KAED 1,272
27 Aug 2026Sales1546AED 800KAED 1,464
27 Aug 2026Sales1543AED 615KAED 1,132
04 Aug 2026Sales-280AED 530KAED 1,891
29 Jul 2026Sales0590AED 535KAED 907
21 Jul 2026Sales-374AED 421KAED 1,124
13 Jul 2026Sales-280AED 471KAED 1,680
02 Jun 2026Sales21,038AED 1.2MAED 1,113
22 May 2026Sales21,038AED 900KAED 867
18 May 2026Sales1543AED 667KAED 1,227
21 Apr 2026Sales1546AED 1.3MAED 2,388
15 Apr 2026Sales1622AED 760KAED 1,223
16 Mar 2026Sales2958AED 870KAED 908
16 Feb 2026Sales1652AED 812KAED 1,246
13 Feb 2026Sales31,318AED 1.0MAED 775
08 Jan 2026Sales0474AED 600KAED 1,267

عن المنطقة

The Bridge يقع في Sports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

استكشف دليل منطقة Sports City Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Fourth

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth · 208 صفقة · AED 877K متوسط

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 صفقة · AED 1.2M متوسط

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 صفقة · AED 1.1M متوسط

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 صفقة · AED 1.1M متوسط

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 صفقة · AED 5.2M متوسط

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 صفقة · AED 1.3M متوسط

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 صفقة · AED 12M متوسط

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 صفقة · AED 1.4M متوسط

الأسئلة الشائعة

The Bridge: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The Bridge?

The average recorded sale price in The Bridge, Al Hebiah Fourth is AED 760K, around AED 1,280 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Bridge going up or down?

Average sale prices in The Bridge have risen +48% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Bridge?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Bridge yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Bridge?

16 sales have been recorded in The Bridge according to DLD data, across approximately 289 units.

تفكر في The Bridge؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة