The 8, Palm Jumeirah

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The 8

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 3,937

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.0M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Palm Jumeirah

    لمحة عن السوق

    The 8 — الأرقام

    The 8 is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,937 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in The 8, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,469 (-19.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in The 8 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The 8؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Jumeirah، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The 8

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-19.9%

    3,1503,6554,161Jan 26: AED 4,329/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 4,110/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,981/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 3,469/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 3.1M

    AED 3,637/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 5.1M

    AED 3,970/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 7.1M

    AED 4,253/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Jul 2026Sales21,215AED 4.8MAED 3,985
    01 Jul 2026Sales1846AED 2.5MAED 2,953
    21 May 2026Sales21,224AED 4.9MAED 3,998
    27 Mar 2026Sales21,241AED 3.0MAED 2,378
    11 Mar 2026Sales1921AED 3.3MAED 3,585
    27 Feb 2026Sales21,335AED 5.7MAED 4,270
    27 Feb 2026Sales31,693AED 6.8MAED 4,016
    25 Feb 2026Sales1855AED 3.3MAED 3,854
    24 Feb 2026Sales1845AED 3.2MAED 3,839
    16 Feb 2026Sales21,379AED 6.7MAED 4,830
    11 Feb 2026Sales21,229AED 5.2MAED 4,234
    05 Feb 2026Sales31,704AED 6.3MAED 3,727
    30 Jan 2026Sales31,735AED 7.3MAED 4,235
    30 Jan 2026Sales31,606AED 8.1MAED 5,035
    23 Jan 2026Sales1846AED 3.3MAED 3,955
    12 Jan 2026Sales21,332AED 5.5MAED 4,092

    عن المنطقة

    The 8 يقع في Palm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    استكشف دليل منطقة Palm Jumeirah

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 147 صفقة · AED 12M متوسط

    Marina Residence

    Palm Jumeirah · 38 صفقة · AED 6.0M متوسط

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 36 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 30 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Serenia Living

    Palm Jumeirah · 28 صفقة · AED 13M متوسط

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 23 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah · 21 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Palm Views - East

    Palm Jumeirah · 15 صفقة · AED 543K متوسط

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 15 صفقة · AED 5.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The 8: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The 8?

    The average recorded sale price in The 8, Palm Jumeirah is AED 5.0M, around AED 3,937 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 8 going up or down?

    Average sale prices in The 8 have eased -19.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 8?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 8 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 8?

    16 sales have been recorded in The 8 according to DLD data, across approximately 305 units.

    تفكر في The 8؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Jumeirah من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Jumeirah
    واتساباتصلمحادثة مباشرة