أسعار البيع · بيانات DLD

    Taraf 2 Residence

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,151

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    7

    صفقات DLD المسجلة

    8.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Triangle

    لمحة عن السوق

    Taraf 2 Residence — الأرقام

    Taraf 2 Residence is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,151 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Taraf 2 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,513 to AED 1,069 (-29.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Taraf 2 Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Taraf 2 Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Triangle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Taraf 2 Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-29.3%

    1,1251,2911,458Jan 26: AED 1,513/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,081/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,152/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,095/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,077/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,069/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,160/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,095/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales11,098AED 1.1MAED 1,001
    16 Jul 2026Sales11,161AED 1.3MAED 1,137
    24 Jun 2026Sales11,096AED 1.2MAED 1,077
    08 May 2026Sales21,917AED 2.1MAED 1,095
    02 Apr 2026Sales11,285AED 1.5MAED 1,152
    09 Feb 2026Sales11,388AED 1.5MAED 1,081
    14 Jan 2026Sales1919AED 1.4MAED 1,513

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 صفقة · AED 744K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Taraf 2 Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Taraf 2 Residence?

    The average recorded sale price in Taraf 2 Residence, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Taraf 2 Residence going up or down?

    Average sale prices in Taraf 2 Residence have eased -29.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Taraf 2 Residence?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 2 Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Taraf 2 Residence?

    7 sales have been recorded in Taraf 2 Residence according to DLD data.

    تفكر في Taraf 2 Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Triangle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Triangle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة