أسعار البيع · بيانات DLD
Bukadra, Dubai
AED 3,621
متوسط السعر / قدم²
AED 34M
متوسط سعر البيع
6
صفقات DLD المسجلة
1.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Sobha Estates is a residential building in Bukadra, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 34M — around AED 3,621 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Sobha Estates, with the average price per square foot moving from AED 3,559 to AED 3,309 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in Sobha Estates returns an estimated 1.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Estates؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Bukadra، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-7%
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | - | 12,257 | AED 41M | AED 3,309 |
| 22 Aug 2026 | Sales | - | 8,288 | AED 18M | AED 2,226 |
| 14 Jul 2026 | Sales | - | 8,469 | AED 26M | AED 3,037 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 9,687 | AED 65M | AED 6,693 |
| 26 Mar 2026 | Sales | - | 8,503 | AED 25M | AED 2,905 |
| 26 Jan 2026 | Sales | - | 8,351 | AED 30M | AED 3,559 |
بالقرب
Skyvue
Bukadra · 482 صفقة · AED 2.4M متوسط
Imtiaz Symphony Tower
Bukadra · 266 صفقة · AED 2.6M متوسط
Skyscape
Bukadra · 163 صفقة · AED 2.8M متوسط
Wynwood Horizon By Imtiaz
Bukadra · 120 صفقة · AED 2.6M متوسط
The Caden By Prescott
Bukadra · 98 صفقة · AED 2.5M متوسط
Belmore Residences
Bukadra · 66 صفقة · AED 2.1M متوسط
Future Residence
Bukadra · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط
The Highgrove
Bukadra · 55 صفقة · AED 2.4M متوسط
R Home Mh
Bukadra · 49 صفقة · AED 1.9M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Sobha Estates, Bukadra is AED 34M, around AED 3,621 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sobha Estates have eased -7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Estates yields roughly 1.6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Sobha Estates according to DLD data.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Bukadra من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.