Samana Ivy Gardens 2, Dubai Land Residence Complex

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Ivy Gardens 2

    Dubai Land Residence Complex, Dubai

    AED 1,825

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    25

    صفقات DLD المسجلة

    3.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    لمحة عن السوق

    Samana Ivy Gardens 2 — الأرقام

    Samana Ivy Gardens 2 is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,825 per square foot.

    Since March 2026, 22 sales completed in Samana Ivy Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,439 to AED 2,593 (+80.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Ivy Gardens 2 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Ivy Gardens 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Land Residence Complex، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Ivy Gardens 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+80.3%

    1,4601,9462,431Mar 26: AED 1,439/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,787/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,540/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,298/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,447/sqft · 3 salesJul 26Oct 26: AED 2,593/sqft · 7 salesOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 713K

    AED 1,566/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 900K

    AED 1,143/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,268/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Oct 2026Sales-783AED 1.8MAED 2,356
    01 Oct 2026Sales-800AED 2.0MAED 2,515
    01 Oct 2026Sales-723AED 1.9MAED 2,682
    01 Oct 2026Sales-631AED 1.7MAED 2,725
    01 Oct 2026Sales-569AED 1.5MAED 2,579
    01 Oct 2026Sales-595AED 1.6MAED 2,727
    01 Oct 2026Sales-677AED 1.7MAED 2,572
    18 Sept 2026Sales-550AED 1.6MAED 2,896
    05 Aug 2026Sales21,166AED 1.4MAED 1,181
    31 Jul 2026Sales0413AED 695KAED 1,682
    17 Jul 2026Sales0413AED 706KAED 1,708
    02 Jul 2026Sales1794AED 756KAED 952
    24 Jun 2026Sales0678AED 649KAED 957
    12 Jun 2026Sales0678AED 799KAED 1,179
    03 Jun 2026Sales0426AED 749KAED 1,758
    21 May 2026Sales0444AED 736KAED 1,658
    13 May 2026Sales0420AED 632KAED 1,504
    13 May 2026Sales0444AED 632KAED 1,424
    12 May 2026Sales1783AED 1.0MAED 1,334
    02 May 2026Sales0420AED 749KAED 1,782

    عن المنطقة

    Samana Ivy Gardens 2 يقع في Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.

    استكشف دليل منطقة Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Land Residence Complex

    Samana Boulevard Heights

    Dubai Land Residence Complex · 449 صفقة · AED 962K متوسط

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 296 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Courts

    Dubai Land Residence Complex · 204 صفقة · AED 814K متوسط

    Nuve By Zoya

    Dubai Land Residence Complex · 176 صفقة · AED 800K متوسط

    Kensington Gardens

    Dubai Land Residence Complex · 169 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 166 صفقة · AED 972K متوسط

    Cybele By Wadan

    Dubai Land Residence Complex · 160 صفقة

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 156 صفقة · AED 966K متوسط

    Sky Line By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 144 صفقة · AED 854K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Ivy Gardens 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Ivy Gardens 2?

    The average recorded sale price in Samana Ivy Gardens 2, Dubai Land Residence Complex is AED 1.2M, around AED 1,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Ivy Gardens 2 going up or down?

    Average sale prices in Samana Ivy Gardens 2 have risen +80.3% per square foot since March 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Ivy Gardens 2?

    Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Ivy Gardens 2 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Ivy Gardens 2?

    25 sales have been recorded in Samana Ivy Gardens 2 according to DLD data.

    تفكر في Samana Ivy Gardens 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Land Residence Complex من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Land Residence Complex
    واتساباتصلمحادثة مباشرة