Samana Avenue, Wadi Al Safa 5

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Avenue

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,319

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    21

    صفقات DLD المسجلة

    165

    إجمالي الوحدات

    عرض القوائم استكشف Arabian Ranches 3

    لمحة عن السوق

    Samana Avenue — الأرقام

    Samana Avenue is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,319 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Samana Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,414 (+9.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Avenue؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Avenue

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+9.4%

    1,2091,2971,385Jan 26: AED 1,292/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,303/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,414/sqft · 4 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 741K

    AED 1,470/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,393/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,276/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Aug 2026Sales21,231AED 1.5MAED 1,215
    23 Jul 2026Sales0504AED 741KAED 1,470
    17 Jul 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,586
    16 Jul 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,318
    08 Jul 2026Sales21,231AED 1.6MAED 1,281
    30 Jun 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,252
    29 Jun 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,283
    16 Jun 2026Sales1886AED 1.3MAED 1,512
    12 Jun 2026Sales21,231AED 1.6MAED 1,277
    12 Jun 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,241
    02 Jun 2026Sales21,231AED 1.6MAED 1,330
    21 May 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,248
    12 May 2026Sales21,231AED 1.4MAED 1,112
    31 Mar 2026Sales11,035AED 1.3MAED 1,217
    24 Mar 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,342
    24 Mar 2026Sales1886AED 1.2MAED 1,363
    11 Mar 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,290
    12 Feb 2026Sales21,231AED 1.8MAED 1,484
    27 Jan 2026Sales1981AED 1.5MAED 1,480
    15 Jan 2026Sales11,035AED 1.2MAED 1,202

    عن المنطقة

    Samana Avenue يقع في Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties and ALDAR Development, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    استكشف دليل منطقة Arabian Ranches 3

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 435 صفقة · AED 957K متوسط

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 292 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 176 صفقة · AED 852K متوسط

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 168 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 168 صفقة · AED 803K متوسط

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 163 صفقة · AED 972K متوسط

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 146 صفقة · AED 965K متوسط

    Weybridge Gardens 5

    Wadi Al Safa 5 · 131 صفقة · AED 1.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Avenue: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Avenue?

    The average recorded sale price in Samana Avenue, Wadi Al Safa 5 is AED 1.5M, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Avenue going up or down?

    Average sale prices in Samana Avenue have risen +9.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Samana Avenue?

    21 sales have been recorded in Samana Avenue according to DLD data, across approximately 165 units.

    تفكر في Samana Avenue؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 5 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 5
    واتساباتصلمحادثة مباشرة