Reef 1000, Wadi Al Safa 5

أسعار البيع · بيانات DLD

Reef 1000

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,446

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

20

صفقات DLD المسجلة

4.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Arabian Ranches 3

لمحة عن السوق

Reef 1000 — الأرقام

Reef 1000 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,446 per square foot.

Since January 2026, 19 sales completed in Reef 1000, with the average price per square foot moving from AED 1,631 to AED 1,571 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Reef 1000 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Reef 1000؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 5، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Reef 1000

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.7%

1,3531,4721,591Jan 26: AED 1,631/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,478/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,375/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,543/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,313/sqft · 7 salesJun 26Sep 26: AED 1,571/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 588K

AED 1,285/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,465/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.0M

AED 1,483/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
29 Sept 2026Sales1828AED 1.4MAED 1,697
16 Sept 2026Sales0429AED 621KAED 1,445
11 Aug 2026Sales21,338AED 2.1MAED 1,582
18 Jun 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,456
10 Jun 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,259
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,206
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,205
10 Jun 2026Sales1922AED 1.1MAED 1,188
05 Jun 2026Sales21,816AED 2.7MAED 1,502
05 Jun 2026Sales21,222AED 1.7MAED 1,378
11 May 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,525
08 May 2026Sales1830AED 1.3MAED 1,560
29 Apr 2026Sales1922AED 1.3MAED 1,366
09 Apr 2026Sales21,129AED 1.6MAED 1,385
17 Feb 2026Sales21,254AED 1.8MAED 1,452
09 Feb 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,495
02 Feb 2026Sales1952AED 1.4MAED 1,506
02 Feb 2026Sales21,255AED 1.8MAED 1,460
29 Jan 2026Sales1819AED 1.4MAED 1,691
09 Jan 2026Sales21,254AED 2.0MAED 1,571

المعروض المتاح

متاح الآن في Reef 1000

1 Bedroom Reef 1000للبيع

1 Bedroom Reef 1000

AED 1,993,200

121,042 sqft

عن المنطقة

Reef 1000 يقع في Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

استكشف دليل منطقة Arabian Ranches 3

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 صفقة · AED 963K متوسط

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 صفقة · AED 806K متوسط

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 صفقة · AED 800K متوسط

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 2.0M متوسط

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 1.0M متوسط

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 صفقة · AED 972K متوسط

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 صفقة · AED 968K متوسط

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 صفقة · AED 852K متوسط

الأسئلة الشائعة

Reef 1000: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Reef 1000?

The average recorded sale price in Reef 1000, Wadi Al Safa 5 is AED 1.5M, around AED 1,446 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Reef 1000 going up or down?

Average sale prices in Reef 1000 have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Reef 1000?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 1000 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Reef 1000?

20 sales have been recorded in Reef 1000 according to DLD data, across approximately 126 units.

تفكر في Reef 1000؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 5 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 5
واتساباتصلمحادثة مباشرة