أسعار البيع · بيانات DLD
Al Qusais Industrial Fourth, Dubai
AED 702
متوسط السعر / قدم²
AED 420K
متوسط سعر البيع
6
صفقات DLD المسجلة
7.7%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Rasha 2 is a residential building in Al Qusais Industrial Fourth, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 420K — around AED 702 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Rasha 2, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 662 (-0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Qusais Industrial Fourth, a typical unit in Rasha 2 returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Qusais Industrial Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rasha 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Qusais Industrial Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.5%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 366K
AED 687/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 528K
AED 732/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Sept 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 425K | AED 577 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 528 | AED 395K | AED 748 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 0 | 524 | AED 350K | AED 668 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 711 | AED 630K | AED 887 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 0 | 570 | AED 371K | AED 650 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 0 | 514 | AED 350K | AED 681 |
بالقرب
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Rasha 2, Al Qusais Industrial Fourth is AED 420K, around AED 702 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Rasha 2 have held steady -0.5% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Al Qusais Industrial Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rasha 2 yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Rasha 2 according to DLD data, across approximately 193 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Qusais Industrial Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.