أسعار البيع · بيانات DLD

    Rasha 2

    Al Qusais Industrial Fourth, Dubai

    AED 721

    متوسط السعر / قدم²

    AED 425K

    متوسط سعر البيع

    4

    صفقات DLD المسجلة

    7.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Qusais Industrial Fourth

    لمحة عن السوق

    Rasha 2 — الأرقام

    Rasha 2 is a residential building in Al Qusais Industrial Fourth, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 425K — around AED 721 per square foot.

    Since January 2026, 4 sales completed in Rasha 2, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 668 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Qusais Industrial Fourth, a typical unit in Rasha 2 returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Qusais Industrial Fourth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rasha 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Qusais Industrial Fourth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rasha 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+0.4%

    693776859Jan 26: AED 665/sqft · 2 salesJan 26Jun 26: AED 887/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 668/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 357K

    AED 666/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 630K

    AED 887/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Jul 2026Sales0524AED 350KAED 668
    09 Jun 2026Sales1711AED 630KAED 887
    19 Jan 2026Sales0570AED 371KAED 650
    19 Jan 2026Sales0514AED 350KAED 681

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Qusais Industrial Fourth

    Blue Sky

    Al Qusais Industrial Fourth

    الأسئلة الشائعة

    Rasha 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rasha 2?

    The average recorded sale price in Rasha 2, Al Qusais Industrial Fourth is AED 425K, around AED 721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rasha 2 going up or down?

    Average sale prices in Rasha 2 have held steady +0.4% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rasha 2?

    Based on average Al Qusais Industrial Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rasha 2 yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rasha 2?

    4 sales have been recorded in Rasha 2 according to DLD data, across approximately 193 units.

    تفكر في Rasha 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Qusais Industrial Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Qusais Industrial Fourth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة