أسعار البيع · بيانات DLD

    Mas Barsha Residency

    Al Barsha First, Dubai

    AED 1,879

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.9M

    متوسط سعر البيع

    60

    صفقات DLD المسجلة

    14.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Barsha First

    لمحة عن السوق

    Mas Barsha Residency — الأرقام

    Mas Barsha Residency is a residential building in Al Barsha First, Dubai with approximately 242 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,879 per square foot.

    Since January 2026, 60 sales completed in Mas Barsha Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,800 to AED 1,995 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha First, a typical unit in Mas Barsha Residency returns an estimated 14.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mas Barsha Residency؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mas Barsha Residency

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+10.8%

    1,8471,9872,126Jan 26: AED 1,800/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 46 salesFeb 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 12 salesJul 26Aug 26: AED 1,995/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,808/sqft

    24 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,798/sqft

    26 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.5M

    AED 1,816/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales11,057AED 2.1MAED 1,995
    28 Jul 2026Sales11,061AED 1.9MAED 1,800
    28 Jul 2026Sales1949AED 1.7MAED 1,800
    16 Jul 2026Sales32,093AED 4.0MAED 1,911
    09 Jul 2026Sales-2,208AED 7.3MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-2,118AED 7.0MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-936AED 3.1MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,731
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,730
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,638AED 4.7MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,899AED 5.2MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales1949AED 1.7MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales1948AED 1.7MAED 1,800
    26 Feb 2026Sales11,080AED 1.9MAED 1,800

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Barsha First

    Api- Barsha Residential Tower

    Al Barsha First · 5 صفقة · AED 3.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mas Barsha Residency: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mas Barsha Residency?

    The average recorded sale price in Mas Barsha Residency, Al Barsha First is AED 2.9M, around AED 1,879 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mas Barsha Residency going up or down?

    Average sale prices in Mas Barsha Residency have risen +10.8% per square foot since January 2026, across 60 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mas Barsha Residency?

    Based on average Al Barsha First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mas Barsha Residency yields roughly 14.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mas Barsha Residency?

    60 sales have been recorded in Mas Barsha Residency according to DLD data, across approximately 242 units.

    تفكر في Mas Barsha Residency؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة