أسعار البيع · بيانات DLD

    Luminar Tower 3

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,325

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    6.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Triangle

    لمحة عن السوق

    Luminar Tower 3 — الأرقام

    Luminar Tower 3 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,325 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Luminar Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,349 to AED 1,407 (+4.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Luminar Tower 3 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Luminar Tower 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Triangle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Luminar Tower 3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+4.3%

    1,0951,2291,362Jan 26: AED 1,349/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,382/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,368/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,313/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,407/sqft · 1 saleOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 697K

    AED 1,258/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 959K

    AED 1,258/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,272/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.6M

    AED 1,368/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,407
    24 Sept 2026Sales0553AED 750KAED 1,356
    24 Sept 2026Sales21,114AED 1.4MAED 1,285
    24 Sept 2026Sales21,075AED 1.4MAED 1,259
    14 Sept 2026Sales31,843AED 2.5MAED 1,353
    17 Jun 2026Sales0553AED 757KAED 1,368
    27 Apr 2026Sales1847AED 889KAED 1,050
    09 Feb 2026Sales31,983AED 2.7MAED 1,382
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales0555AED 583KAED 1,050
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,437
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.2MAED 1,556
    12 Jan 2026Sales-1,697AED 3.3MAED 1,952

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 صفقة · AED 739K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Luminar Tower 3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Luminar Tower 3?

    The average recorded sale price in Luminar Tower 3, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luminar Tower 3 going up or down?

    Average sale prices in Luminar Tower 3 have risen +4.3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luminar Tower 3?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 3 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luminar Tower 3?

    14 sales have been recorded in Luminar Tower 3 according to DLD data.

    تفكر في Luminar Tower 3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Triangle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Triangle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة