أسعار البيع · بيانات DLD

    Luminar Tower 2

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,408

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    5

    صفقات DLD المسجلة

    6.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Triangle

    لمحة عن السوق

    Luminar Tower 2 — الأرقام

    Luminar Tower 2 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,408 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Luminar Tower 2, with the average price per square foot moving from AED 1,370 to AED 1,384 (+1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Luminar Tower 2 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Luminar Tower 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Triangle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Luminar Tower 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+1%

    1,3901,4501,510Jan 26: AED 1,370/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,530/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,384/sqft · 2 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 859K

    AED 1,454/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,377/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 May 2026Sales21,262AED 1.8MAED 1,392
    18 May 2026Sales1581AED 800KAED 1,377
    31 Mar 2026Sales1600AED 918KAED 1,530
    12 Jan 2026Sales21,271AED 1.7MAED 1,348
    05 Jan 2026Sales21,271AED 1.8MAED 1,392

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 صفقة · AED 744K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Luminar Tower 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Luminar Tower 2?

    The average recorded sale price in Luminar Tower 2, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,408 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luminar Tower 2 going up or down?

    Average sale prices in Luminar Tower 2 have risen +1% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luminar Tower 2?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 2 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luminar Tower 2?

    5 sales have been recorded in Luminar Tower 2 according to DLD data.

    تفكر في Luminar Tower 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Triangle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Triangle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة