Lateral One, Wadi Al Safa 5

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Lateral One

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,274

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    5.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Arabian Ranches 3

    لمحة عن السوق

    Lateral One — الأرقام

    Lateral One is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 40 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,274 per square foot.

    Since July 2026, 12 sales completed in Lateral One, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,233 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Lateral One returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Lateral One؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 5، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Lateral One

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ July 2026-4.7%

    1,2401,2671,293Jul 26: AED 1,294/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,300/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,233/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 630K

    AED 1,359/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 934K

    AED 1,278/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,166/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Sept 2026Sales0463AED 600KAED 1,295
    30 Sept 2026Sales0464AED 610KAED 1,314
    30 Sept 2026Sales21,450AED 1.7MAED 1,200
    25 Sept 2026Sales21,355AED 1.5MAED 1,124
    04 Aug 2026Sales1731AED 950KAED 1,300
    25 Jul 2026Sales0463AED 648KAED 1,400
    25 Jul 2026Sales0465AED 651KAED 1,400
    25 Jul 2026Sales1730AED 921KAED 1,261
    25 Jul 2026Sales21,355AED 1.6MAED 1,200
    25 Jul 2026Sales0463AED 642KAED 1,385
    10 Jul 2026Sales21,450AED 1.7MAED 1,140
    06 Jul 2026Sales1730AED 930KAED 1,274

    عن المنطقة

    Lateral One يقع في Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    استكشف دليل منطقة Arabian Ranches 3

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 صفقة · AED 962K متوسط

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 صفقة · AED 814K متوسط

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 صفقة · AED 800K متوسط

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 صفقة · AED 972K متوسط

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 صفقة · AED 966K متوسط

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 صفقة · AED 854K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Lateral One: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Lateral One?

    The average recorded sale price in Lateral One, Wadi Al Safa 5 is AED 1.0M, around AED 1,274 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lateral One going up or down?

    Average sale prices in Lateral One have eased -4.7% per square foot since July 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lateral One?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lateral One yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lateral One?

    12 sales have been recorded in Lateral One according to DLD data, across approximately 40 units.

    تفكر في Lateral One؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 5 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 5
    واتساباتصلمحادثة مباشرة