أسعار البيع · بيانات DLD

    Iconic

    Al Safouh Second, Dubai · Site A

    AED 4,027

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.9M

    متوسط سعر البيع

    27

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Safouh Second

    لمحة عن السوق

    Iconic — الأرقام

    Iconic is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 319 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 4,027 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in Iconic, with the average price per square foot moving from AED 4,071 to AED 3,658 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in Iconic returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Iconic؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Safouh Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Iconic

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.1%

    3,6013,9254,249Jan 26: AED 4,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 4,186/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 4,059/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 3,493/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 4,357/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,016/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 3,658/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 4.2M

    AED 3,964/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 6.7M

    AED 4,059/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 12M

    AED 4,240/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Aug 2026Sales11,173AED 4.4MAED 3,743
    13 Aug 2026Sales22,364AED 8.4MAED 3,574
    31 Jul 2026Sales11,108AED 5.3MAED 4,767
    25 Jun 2026Sales1875AED 3.6MAED 4,094
    17 Jun 2026Sales21,608AED 5.9MAED 3,648
    04 Jun 2026Sales21,612AED 7.4MAED 4,620
    04 Jun 2026Sales1869AED 3.8MAED 4,422
    03 Jun 2026Sales11,187AED 4.2MAED 3,538
    02 Jun 2026Sales21,326AED 5.0MAED 3,773
    01 May 2026Sales1875AED 3.5MAED 3,961
    01 May 2026Sales21,637AED 7.8MAED 4,753
    28 Apr 2026Sales11,187AED 3.3MAED 2,777
    24 Apr 2026Sales21,326AED 4.3MAED 3,212
    02 Apr 2026Sales11,108AED 5.0MAED 4,490
    10 Mar 2026Sales11,078AED 4.8MAED 4,433
    10 Mar 2026Sales11,095AED 4.1MAED 3,743
    06 Mar 2026Sales42,776AED 11MAED 4,000
    13 Feb 2026Sales21,335AED 4.8MAED 3,602
    11 Feb 2026Sales11,137AED 5.0MAED 4,372
    09 Feb 2026Sales21,616AED 7.8MAED 4,804

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Safouh Second

    Damac Casa

    Al Safouh Second · 21 صفقة · AED 5.6M متوسط

    Cavalli Casa Tower

    Al Safouh Second · 13 صفقة · AED 7.9M متوسط

    The S Tower

    Al Safouh Second · 7 صفقة · AED 15M متوسط

    Dubai Pearl Baccarat

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl East

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl North Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl South Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl West Tower

    Al Safouh Second

    الأسئلة الشائعة

    Iconic: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Iconic?

    The average recorded sale price in Iconic, Al Safouh Second is AED 5.9M, around AED 4,027 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Iconic going up or down?

    Average sale prices in Iconic have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Iconic?

    Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iconic yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Iconic?

    27 sales have been recorded in Iconic according to DLD data, across approximately 319 units.

    تفكر في Iconic؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Safouh Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Safouh Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة