Hameni, Jumeirah Village Circle

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Hameni

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,372

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.6M

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    10.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Circle

    لمحة عن السوق

    Hameni — الأرقام

    Hameni is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,372 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Hameni, with the average price per square foot moving from AED 1,425 to AED 1,345 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Hameni returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Hameni؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Circle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Hameni

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5.6%

    1,3541,3851,416Jan 26: AED 1,425/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,345/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,345/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 895K

    AED 1,449/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,339/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,348/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,183/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 5.6M

    AED 1,257/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales32,536AED 3.0MAED 1,183
    09 Jul 2026Sales21,885AED 2.4MAED 1,268
    09 Jul 2026Sales21,407AED 2.0MAED 1,421
    27 Mar 2026Sales44,457AED 5.6MAED 1,257
    27 Mar 2026Sales21,403AED 1.9MAED 1,354
    02 Mar 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    26 Feb 2026Sales1923AED 1.3MAED 1,354
    25 Feb 2026Sales11,124AED 1.6MAED 1,379
    23 Feb 2026Sales1929AED 1.2MAED 1,332
    14 Feb 2026Sales0618AED 850KAED 1,376
    13 Feb 2026Sales0618AED 1.1MAED 1,698
    11 Feb 2026Sales1927AED 1.3MAED 1,357
    10 Feb 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,274
    02 Feb 2026Sales0618AED 847KAED 1,372
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425
    16 Jan 2026Sales0618AED 880KAED 1,425

    عن المنطقة

    Hameni يقع في Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circle

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 صفقة · AED 1.7M متوسط

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 صفقة · AED 1.0M متوسط

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 صفقة · AED 796K متوسط

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 صفقة · AED 1.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Hameni: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Hameni?

    The average recorded sale price in Hameni, Jumeirah Village Circle is AED 1.6M, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hameni going up or down?

    Average sale prices in Hameni have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hameni?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hameni yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hameni?

    31 sales have been recorded in Hameni according to DLD data.

    تفكر في Hameni؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Circle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Circle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة