Guzel Towers, Al Barsha South Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Guzel Towers

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,840

    متوسط السعر / قدم²

    AED 741K

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    5.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JVT

    لمحة عن السوق

    Guzel Towers — الأرقام

    Guzel Towers is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 522 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 1,840 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Guzel Towers؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Guzel Towers

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+6.3%

    1,6131,7811,949Jan 26: AED 1,857/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,975/sqft · 3 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 648K

    AED 1,918/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 917K

    AED 1,353/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,473/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Jul 2026Sales21,074AED 1.6MAED 1,473
    29 Jun 2026Sales0323AED 650KAED 2,012
    20 Jun 2026Sales0323AED 691KAED 2,136
    20 Jun 2026Sales0350AED 623KAED 1,777
    22 Apr 2026Sales0323AED 639KAED 1,974
    05 Mar 2026Sales0323AED 570KAED 1,761
    05 Mar 2026Sales1678AED 917KAED 1,353
    16 Feb 2026Sales0350AED 736KAED 2,101
    14 Feb 2026Sales0323AED 617KAED 1,909
    14 Jan 2026Sales0350AED 672KAED 1,918
    10 Jan 2026Sales0350AED 636KAED 1,816
    10 Jan 2026Sales0350AED 626KAED 1,787
    03 Jan 2026Sales0350AED 669KAED 1,909

    عن المنطقة

    Guzel Towers يقع في JVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    استكشف دليل منطقة JVT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 150 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 صفقة · AED 744K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Guzel Towers: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Guzel Towers?

    The average recorded sale price in Guzel Towers, Al Barsha South Fifth is AED 741K, around AED 1,840 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Guzel Towers going up or down?

    Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Guzel Towers?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Guzel Towers?

    13 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data, across approximately 522 units.

    تفكر في Guzel Towers؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة