Guzel Towers, Al Barsha South Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Guzel Towers

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,830

متوسط السعر / قدم²

AED 727K

متوسط سعر البيع

14

صفقات DLD المسجلة

5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JVT

لمحة عن السوق

Guzel Towers — الأرقام

Guzel Towers is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 522 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 727K — around AED 1,830 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Guzel Towers؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Guzel Towers

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+6.3%

1,6131,7811,949Jan 26: AED 1,857/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,975/sqft · 3 salesJun 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 640K

AED 1,899/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 917K

AED 1,353/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.6M

AED 1,473/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Sept 2026Sales0323AED 546KAED 1,688
28 Jul 2026Sales21,074AED 1.6MAED 1,473
29 Jun 2026Sales0323AED 650KAED 2,012
20 Jun 2026Sales0323AED 691KAED 2,136
20 Jun 2026Sales0350AED 623KAED 1,777
22 Apr 2026Sales0323AED 639KAED 1,974
05 Mar 2026Sales0323AED 570KAED 1,761
05 Mar 2026Sales1678AED 917KAED 1,353
16 Feb 2026Sales0350AED 736KAED 2,101
14 Feb 2026Sales0323AED 617KAED 1,909
14 Jan 2026Sales0350AED 672KAED 1,918
10 Jan 2026Sales0350AED 636KAED 1,816
10 Jan 2026Sales0350AED 626KAED 1,787
03 Jan 2026Sales0350AED 669KAED 1,909

عن المنطقة

Guzel Towers يقع في JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

استكشف دليل منطقة JVT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 صفقة · AED 1.7M متوسط

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 صفقة · AED 1.4M متوسط

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 صفقة · AED 1.1M متوسط

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 صفقة · AED 1.1M متوسط

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 صفقة · AED 737K متوسط

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 صفقة · AED 1.6M متوسط

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Guzel Towers: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Guzel Towers?

The average recorded sale price in Guzel Towers, Al Barsha South Fifth is AED 727K, around AED 1,830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Guzel Towers going up or down?

Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Guzel Towers?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Guzel Towers?

14 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data, across approximately 522 units.

تفكر في Guzel Towers؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة