أسعار البيع · بيانات DLD

Greenz By Danube

Al Rowaiyah First, Dubai

AED 2,734

متوسط السعر / قدم²

AED 18M

متوسط سعر البيع

134

صفقات DLD المسجلة

2.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Rowaiyah First

لمحة عن السوق

Greenz By Danube — الأرقام

Greenz By Danube is a residential building in Al Rowaiyah First, Dubai. Dubai Land Department records show 134 sales in the building, at an average price of AED 18M — around AED 2,734 per square foot.

Since January 2026, 134 sales completed in Greenz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 390 to AED 2,716 (+596.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Rowaiyah First, a typical unit in Greenz By Danube returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Rowaiyah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Greenz By Danube؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Rowaiyah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Greenz By Danube

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+596.7%

8621,7232,585Jan 26: AED 390/sqft · 1 saleJan 26Aug 26: AED 2,835/sqft · 31 salesAug 26Sep 26: AED 2,733/sqft · 62 salesSep 26Oct 26: AED 2,716/sqft · 40 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

3 غرفة

AED 3.5M

AED 2,624/sqft

45 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 4.5M

AED 3,030/sqft

43 صفقة · آخر 12 شهرًا

5 غرفة

AED 6.4M

AED 2,614/sqft

45 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales31,292AED 3.4MAED 2,664
12 Oct 2026Sales52,594AED 5.5MAED 2,106
12 Oct 2026Sales52,539AED 7.0MAED 2,757
12 Oct 2026Sales52,231AED 7.5MAED 3,383
12 Oct 2026Sales51,830AED 5.2MAED 2,814
12 Oct 2026Sales52,226AED 6.8MAED 3,075
12 Oct 2026Sales51,830AED 5.2MAED 2,814
12 Oct 2026Sales51,923AED 4.3MAED 2,257
12 Oct 2026Sales42,059AED 4.8MAED 2,309
12 Oct 2026Sales41,357AED 4.5MAED 3,347
12 Oct 2026Sales41,292AED 4.6MAED 3,592
12 Oct 2026Sales52,314AED 6.9MAED 2,977
07 Oct 2026Sales52,858AED 7.8MAED 2,729
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,787
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,817
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.2MAED 2,474
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.6MAED 2,813
06 Oct 2026Sales31,453AED 3.7MAED 2,530
06 Oct 2026Sales31,489AED 3.5MAED 2,368
06 Oct 2026Sales31,292AED 3.0MAED 2,323

الأسئلة الشائعة

Greenz By Danube: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Greenz By Danube?

The average recorded sale price in Greenz By Danube, Al Rowaiyah First is AED 18M, around AED 2,734 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Greenz By Danube going up or down?

Average sale prices in Greenz By Danube have risen +596.7% per square foot since January 2026, across 134 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Greenz By Danube?

Based on average Al Rowaiyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenz By Danube yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Greenz By Danube?

134 sales have been recorded in Greenz By Danube according to DLD data.

تفكر في Greenz By Danube؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Rowaiyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Rowaiyah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة