Giovanni Boutique, Al Hebiah Fourth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Giovanni Boutique

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,193

    متوسط السعر / قدم²

    AED 573K

    متوسط سعر البيع

    25

    صفقات DLD المسجلة

    7.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Sports City Dubai

    لمحة عن السوق

    Giovanni Boutique — الأرقام

    Giovanni Boutique is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 400 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 573K — around AED 1,193 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Giovanni Boutique, with the average price per square foot moving from AED 1,266 to AED 1,127 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Giovanni Boutique returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Giovanni Boutique؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Fourth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Giovanni Boutique

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-11%

    1,1471,2051,264Jan 26: AED 1,266/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,164/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,194/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,144/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,283/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,127/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 511K

    AED 1,197/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,163/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Aug 2026Sales0448AED 540KAED 1,206
    31 Jul 2026Sales0380AED 460KAED 1,211
    09 Jul 2026Sales0454AED 455KAED 1,003
    08 Jul 2026Sales0454AED 530KAED 1,167
    29 Jun 2026Sales0448AED 525KAED 1,171
    26 Jun 2026Sales0380AED 530KAED 1,395
    19 May 2026Sales0454AED 500KAED 1,101
    30 Apr 2026Sales0454AED 475KAED 1,046
    24 Apr 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 Apr 2026Sales0381AED 515KAED 1,353
    17 Apr 2026Sales0448AED 460KAED 1,027
    17 Apr 2026Sales0448AED 495KAED 1,105
    02 Apr 2026Sales0454AED 565KAED 1,244
    10 Mar 2026Sales0448AED 560KAED 1,250
    10 Mar 2026Sales0454AED 565KAED 1,244
    06 Mar 2026Sales0380AED 392KAED 1,032
    05 Mar 2026Sales0380AED 475KAED 1,250
    19 Feb 2026Sales2881AED 950KAED 1,078
    05 Feb 2026Sales0380AED 475KAED 1,250
    27 Jan 2026Sales2881AED 925KAED 1,050

    عن المنطقة

    Giovanni Boutique يقع في Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    استكشف دليل منطقة Sports City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 صفقة · AED 904K متوسط

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 صفقة · AED 5.2M متوسط

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 12M متوسط

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 صفقة · AED 594K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Giovanni Boutique: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Giovanni Boutique?

    The average recorded sale price in Giovanni Boutique, Al Hebiah Fourth is AED 573K, around AED 1,193 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Giovanni Boutique going up or down?

    Average sale prices in Giovanni Boutique have eased -11% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Giovanni Boutique?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Giovanni Boutique yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Giovanni Boutique?

    25 sales have been recorded in Giovanni Boutique according to DLD data, across approximately 400 units.

    تفكر في Giovanni Boutique؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Fourth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة