Fortunato, Jumeirah Village Circle

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Fortunato

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 799

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    11.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Circle

    لمحة عن السوق

    Fortunato — الأرقام

    Fortunato is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 799 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Fortunato, with the average price per square foot moving from AED 896 to AED 817 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Fortunato returns an estimated 11.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Fortunato؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Circle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Fortunato

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.8%

    827857886Jan 26: AED 896/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 869/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 857/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 817/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 550K

    AED 1,073/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 863K

    AED 845/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 864/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 2.5M

    AED 784/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales11,297AED 900KAED 694
    09 Sept 2026Sales-2,349AED 2.2MAED 925
    19 Jun 2026Sales1846AED 780KAED 922
    18 Jun 2026Sales22,524AED 1.8MAED 713
    18 May 2026Sales43,264AED 2.3MAED 717
    15 May 2026Sales1625AED 650KAED 1,040
    11 May 2026Sales11,165AED 950KAED 815
    20 Apr 2026Sales43,183AED 2.3MAED 723
    08 Apr 2026Sales21,329AED 1.4MAED 1,016
    29 Jan 2026Sales0513AED 550KAED 1,073
    29 Jan 2026Sales43,233AED 3.0MAED 913
    21 Jan 2026Sales11,165AED 1.0MAED 858
    09 Jan 2026Sales11,214AED 900KAED 741

    عن المنطقة

    Fortunato يقع في Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circle

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 صفقة · AED 722K متوسط

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 صفقة · AED 1.0M متوسط

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 صفقة · AED 1.4M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Fortunato: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Fortunato?

    The average recorded sale price in Fortunato, Jumeirah Village Circle is AED 1.3M, around AED 799 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fortunato going up or down?

    Average sale prices in Fortunato have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fortunato?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fortunato yields roughly 11.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fortunato?

    14 sales have been recorded in Fortunato according to DLD data.

    تفكر في Fortunato؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Circle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Circle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة