Fh Residency, Al Barsha South Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Fh Residency

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,574

متوسط السعر / قدم²

AED 1.3M

متوسط سعر البيع

32

صفقات DLD المسجلة

5.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JVT

لمحة عن السوق

Fh Residency — الأرقام

Fh Residency is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 294 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,574 per square foot.

Since January 2026, 31 sales completed in Fh Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,441 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Fh Residency returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Fh Residency؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Fh Residency

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.9%

1,3141,5271,739Jan 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,664/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,525/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,243/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,810/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 1,441/sqft · 6 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 811K

AED 1,496/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,414/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.7M

AED 1,552/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.5M

AED 1,327/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
28 Sept 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,810
28 Sept 2026Sales0615AED 800KAED 1,301
02 Sept 2026Sales31,518AED 2.0MAED 1,318
02 Sept 2026Sales32,889AED 3.0MAED 1,041
02 Sept 2026Sales21,600AED 2.4MAED 1,484
01 Sept 2026Sales1725AED 1.2MAED 1,691
28 Aug 2026Sales-643AED 1.5MAED 2,367
28 Aug 2026Sales-652AED 1.5MAED 2,347
28 Aug 2026Sales-650AED 1.5MAED 2,353
28 Aug 2026Sales-752AED 1.8MAED 2,384
24 Aug 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,275
21 Aug 2026Sales0558AED 904KAED 1,620
20 Aug 2026Sales1944AED 1.1MAED 1,165
14 Aug 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,513
11 Aug 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
05 Aug 2026Sales0382AED 650KAED 1,703
25 Jul 2026Sales1727AED 162KAED 223
23 Jul 2026Sales0558AED 879KAED 1,576
22 Jul 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,421
02 Jul 2026Sales0615AED 845KAED 1,374

عن المنطقة

Fh Residency يقع في JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

استكشف دليل منطقة JVT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 صفقة · AED 1.7M متوسط

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 220 صفقة · AED 1.4M متوسط

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 صفقة · AED 1.1M متوسط

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 صفقة · AED 1.1M متوسط

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 137 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 صفقة · AED 737K متوسط

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 صفقة · AED 1.6M متوسط

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Fh Residency: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Fh Residency?

The average recorded sale price in Fh Residency, Al Barsha South Fifth is AED 1.3M, around AED 1,574 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Fh Residency going up or down?

Average sale prices in Fh Residency have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Fh Residency?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fh Residency yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Fh Residency?

32 sales have been recorded in Fh Residency according to DLD data, across approximately 294 units.

تفكر في Fh Residency؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة