أسعار البيع · بيانات DLD

    Fh Residency

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,574

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    32

    صفقات DLD المسجلة

    5.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Triangle

    لمحة عن السوق

    Fh Residency — الأرقام

    Fh Residency is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,574 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Fh Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,441 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Fh Residency returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Fh Residency؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah Village Triangle، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Fh Residency

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.9%

    1,3141,5271,739Jan 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,664/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,525/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,243/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,810/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 1,441/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 811K

    AED 1,496/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,414/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,552/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,327/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Sept 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,810
    28 Sept 2026Sales0615AED 800KAED 1,301
    02 Sept 2026Sales31,518AED 2.0MAED 1,318
    02 Sept 2026Sales32,889AED 3.0MAED 1,041
    02 Sept 2026Sales21,600AED 2.4MAED 1,484
    01 Sept 2026Sales1725AED 1.2MAED 1,691
    28 Aug 2026Sales-643AED 1.5MAED 2,367
    28 Aug 2026Sales-652AED 1.5MAED 2,347
    28 Aug 2026Sales-650AED 1.5MAED 2,353
    28 Aug 2026Sales-752AED 1.8MAED 2,384
    24 Aug 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,275
    21 Aug 2026Sales0558AED 904KAED 1,620
    20 Aug 2026Sales1944AED 1.1MAED 1,165
    14 Aug 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,513
    11 Aug 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
    05 Aug 2026Sales0382AED 650KAED 1,703
    25 Jul 2026Sales1727AED 162KAED 223
    23 Jul 2026Sales0558AED 879KAED 1,576
    22 Jul 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,421
    02 Jul 2026Sales0615AED 845KAED 1,374

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 صفقة · AED 739K متوسط

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Fh Residency: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Fh Residency?

    The average recorded sale price in Fh Residency, Jumeirah Village Triangle is AED 1.3M, around AED 1,574 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fh Residency going up or down?

    Average sale prices in Fh Residency have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fh Residency?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fh Residency yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fh Residency?

    32 sales have been recorded in Fh Residency according to DLD data.

    تفكر في Fh Residency؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah Village Triangle من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah Village Triangle
    واتساباتصلمحادثة مباشرة