Evergrin House 2, Al Satwa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Evergrin House 2

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,432

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    32

    صفقات DLD المسجلة

    6.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Satwa Dubai

    لمحة عن السوق

    Evergrin House 2 — الأرقام

    Evergrin House 2 is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,432 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Evergrin House 2, with the average price per square foot moving from AED 2,401 to AED 2,510 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Evergrin House 2 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Evergrin House 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Satwa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Evergrin House 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4.5%

    2,4002,4502,499Jan 26: AED 2,401/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 2,455/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,389/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,434/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,510/sqft · 4 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.0M

    AED 2,480/sqft

    22 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,347/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.5M

    AED 2,272/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    21 Jul 2026Sales0398AED 1.0MAED 2,519
    17 Jun 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,415
    03 Jun 2026Sales0422AED 1.1MAED 2,708
    03 Jun 2026Sales1643AED 1.5MAED 2,357
    03 Jun 2026Sales0414AED 1.1MAED 2,561
    22 May 2026Sales1701AED 1.7MAED 2,417
    04 May 2026Sales1643AED 1.6MAED 2,451
    31 Mar 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,414
    26 Mar 2026Sales0417AED 985KAED 2,363
    18 Feb 2026Sales0414AED 1.0MAED 2,482
    16 Feb 2026Sales0398AED 966KAED 2,430
    10 Feb 2026Sales0421AED 1.1MAED 2,557
    09 Feb 2026Sales0399AED 1.0MAED 2,561
    09 Feb 2026Sales1904AED 2.0MAED 2,252
    09 Feb 2026Sales0405AED 1.0MAED 2,558
    09 Feb 2026Sales1898AED 2.1MAED 2,346
    30 Jan 2026Sales0414AED 1.0MAED 2,482
    19 Jan 2026Sales21,229AED 2.8MAED 2,264
    16 Jan 2026Sales0417AED 1.0MAED 2,414
    16 Jan 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,423

    عن المنطقة

    Evergrin House 2 يقع في Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    استكشف دليل منطقة Al Satwa Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Holm One

    Al Satwa · 178 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Jad 288

    Al Satwa · 56 صفقة · AED 1.4M متوسط

    The Elysian

    Al Satwa · 52 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Elmora

    Al Satwa · 47 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Villea West

    Al Satwa · 43 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Vibe

    Al Satwa · 40 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Evergrin House 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Evergrin House 2?

    The average recorded sale price in Evergrin House 2, Al Satwa is AED 1.3M, around AED 2,432 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Evergrin House 2 going up or down?

    Average sale prices in Evergrin House 2 have risen +4.5% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Evergrin House 2?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evergrin House 2 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Evergrin House 2?

    32 sales have been recorded in Evergrin House 2 according to DLD data, across approximately 193 units.

    تفكر في Evergrin House 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Satwa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Satwa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة